ҚОНУНИ ҶУМҲУРИИ ТОҶИКИСТОН
ДАР БОРАИ ГАРАВИ МОЛУ МУЛКИ МАНҚУЛ
(Ахбори Маҷлиси Олии Ҷумҳурии Тоҷикистон, с. 2005, №3, мод. 133; Қонуни Ҷумҳурии Тоҷикистон аз 26 июли соли 2014,349 1117)
Қонуни мазкур асосҳои ҳуқуқӣ, иқтисодӣ ва ташкилии гарави молу мулки манқулро муқаррар намуда, муносибатҳои ҷамъиятиро вобаста ба он танзим менамояд .
ФАСЛИ I МУҚАРРАРОТИ УМУМӢ
БОБИ 1. ҚОИДАҲОИ УМУМӢ ДАР БОРАИ ГАРАВИ МОЛУ МУЛКИ МАНҚУЛ
Моддаи 1. Мафҳумҳои асосӣ
Дар Қонуни мазкур мафҳумҳои асосии зерин истифода мешаванд:
- гарав - тарзи таъмини иҷрои ӯҳдадориест, ки вобаста ба он кредитор мутобиқи ӯҳдадории бо гарав таъмингардида (дорандаи гарав) дар ҳолати иҷро нашудани ин ӯҳдадорӣ аз ҷониби қарздор барои арзиши молу мулки ба гарав гузошташудаи шахсе, ки ин молу мулк ба ӯ марбут аст (гаравдеҳ), ҷиҳати қонеъ намудани талаботаш нисбат ба дигар кредиторон ҳуқуқи афзалиятнок дорад, ба ғайр аз ҳолатҳои дар қонун муқаррар кардашуда;
- гаравдеҳ - шахсе, ки дорои ҳуқуқи моликият ё дигар ҳуқуқи ашёӣ ба предмети гарав мебошад. Гаравдеҳ худи қарздори ӯҳдадории бо гарав таъминшуда ё шахси сеюме шуда метавонад, ки дар ин ӯҳдадорӣ иштирок намекунад;
- гаравгир - шахсе, ки талабҳои ӯ оид ба ӯҳдадории асосӣ бо гарав таъмин шудааст;
- молу мулки гаравӣ - ҳар молу мулки манқуле, ки аз муомилоти шаҳрвандӣ бароварда нашудааст, инчунин ҳуқуқи молумулкии дар моддаи 4 ҳамин Қонун нишондодашудае, ки барои гарав пешниҳод мегардад ;
- молу мулки манқул- ашёе, ки ба молу мулки ғайриманқул мансуб нест, аз он ҷумла пул ва коғазҳои қиматнок; даромад аз предмети гарав - молу мулке, ки дар натиҷаи бастани аҳ бо предмети гарав ё аҳд бо даромади предмети гарав ба даст оварда шудааст );
- хабарномаи гаравӣ - ҳуҷҷате, ки дар шакли қоғазӣ ё электронӣ ба мақоми бақайдгиранда пешниҳод карда мешавад ва маълумоти асосиро оид ба гарав ҷиҳати дохил кардани он ба Феҳрасти ягонаи давлатӣ дар бар гирифта, дастраси умум мебошад ;
- мақомоти бақайдгиранда - мақомоти адлия, ки мувофиқи ҳамин Қонун ва дигар санадҳои меъёрии ҳуқуқӣ амал мекунанд ва вазифаи онҳо бақайдгирӣ, таъмини мутобиқати иттилоотии тамоми феҳрастҳои аҳдҳои дорои таъмини гаравӣ ва пешбурди Феҳрасти ягонаи давлатии ӯҳдадориҳои гаравӣ дар қаламрави Ҷумҳурии Тоҷикистон мебошад;
- феҳрасти ягонаи давлатии ӯҳдадориҳои гаравӣ (минбаъд-Феҳрасти ягонаи давлатӣ)- манбаи иттилоотии маълумоти ӯҳдадориҳои гаравӣ, ки дар мақомоти дахлдори адлия оид ба бақайдгирии шартномаҳои гарав таъсис дода ва пеш бурда мешавад; гарави бақайдгирифташуда - гараве, ки аз расмиёти бақайдгирӣ мувофиқи боби 2 ҳамин Қонун гузаштааст;
- идоракунандаи гарав - шахсе, ки гаравгир барои истифода ва идораи амволи гаравӣ аз номи ӯ ва ҳалли ҳар масъалаи бо ин алоқаманд таъин кардааст;
- қарзи дебиторӣ - маблағи қарзҳои ба шахс тааллуқдоштае, ки дар натиҷаи муносибатҳои хоҷагидорӣ бо шахсони воқеӣ ва ҳуқуқӣ ба вуҷуд омадааст ;
- молҳои омехта - молҳои тақсимнашавандае, ки бо дигар молҳо омехта шуда, аломатҳои мушаххаси ҷисмии худро дар маҳсулоти тайёр гум мекунанд ;
- молҳои пайвастшуда - молҳои тақсимшавандае, ки бо дигар молҳо пайваст шуда, аломатҳои мушаххаси ҷисмии худро дар маҳсулоти тайёр гум намекунанд .
Моддаи 2. Қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон дар бораи гарави молу мулки манқул
Қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон дар бораи гарави молу мулки манқул ба Конститутсияи (Сарқонуни) Ҷумҳурии Тоҷикистон асос ёфта, аз Кодекси граждании Ҷумҳурии Тоҷикистон, қонунҳои Ҷумҳурии Тоҷикистон, ҳамин Қонун, дигар санадҳои меъёрии ҳуқуқии Ҷумҳурии Тоҷикистон, инчунин санадҳои ҳуқуқии байналмилалии эътирофкардаи Ҷумҳурии Тоҷикистон иборат мебошад .
Моддаи 3. Субъектҳо ва заминаи ба вуҷуд омадани гарави молу мулки манқул
1. Субъектҳои муносибатҳои гаравӣ гаравдеҳон ва гаравгирон мебошанд, ки онҳо давлат, шахсони воқеӣ ва ҳуқуқӣ буда метавонанд бастани аҳд гаравдеҳон ва гаравгирон.
2. Ташкилотҳои қарзӣ амалиётҳои ба гарав алоқамандро мутобиқи ҳамин Қонун ва дигар қонунҳо ба амал мебароранд .
3. Гарав дар асоси қонун ё шартномае (шартномаи гараве) ба вуҷуд меояд, ки байни гаравдеҳ ва гаравгир мувофиқи муқаррароти Кодекси граждании Ҷумҳурии Тоҷикистон ва ҳамин Қонун баста шудааст. Ин гуна шартнома ё шартномаи ҷудогона, ё қисми шартномае шуда метавонад, ки боиси ба вуҷуд омадани ӯҳдадории бо гарав таъминшуда мегардад.
4. ӯҳдадориҳои гаравӣ ҳангоми дар як вақт мавҷуд будани шартҳои зерин пайдо мешаванд:
1) шартномаи гарав;
2) бо предмети гарав ҳуқуқи моликият ё дигар ҳуқуқи ашёӣ доштани гаравдеҳ;
3) дигар асосҳои пешбининамудаи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон .
Моддаи 4. Предмети гарави молу мулки манқул
1. Предмети гарав молу мулки манқуле шуда метавонад, ки ба ҳуқуқи моликият ё дигар ҳуқуқи ашёӣ тааллуқ дорад ва аз муомилоти гражданӣ бароварда нашудааст ё ҳуқуқе шуда метавонад, ки бо тартиби муқарраркардаи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон аз ихтиёрдорӣ соқит карда шудааст .
2. Ҳуқуқи молумулкии ба гаравдеҳ тааллуқдошта, ки онро аз ихтиёрдорӣ соқит кардан мумкин аст, аз он ҷумла ҳуқуқи иҷора, ҳуқуқ ба ҳиссаи моликияти умумии якҷоя, талабҳои қарзӣ, ҳуқуқи гирифтани фоида аз ашёе, ки ба гаравдеҳ аз рӯи ҳуқуқи моликият тааллуқ надорад, ҳуқуқи ашёии вобаста ба фаъолияти зеҳнӣ ва фаъолиятҳои ба он баробаркардашуда, ҳуқуқ ба коғазҳои қиматнок дар шакли қайд ва дигар ҳуқуқҳое (талаботе), ки аз ӯҳдадориҳои шартномавӣ бармеоянд, предмети гарав шуда метавонанд. Ҳуқуқи мӯҳлати амалаш муайян танҳо то вақти адои мӯҳлати амалаш предмети гарав шуда метавонад .
3. Предмети гарав инчунин ашё ё ҳуқуқе, ки дар оянда ба вуҷуд омада метавонанд, аз он ҷумла захираҳои минбаъдаи маҳсулоти тавлидшудаи гаравдеҳ ё қарзи дебиторӣ бе ҳеҷ як маҳдудкуниҳо шуда метавонанд. Гарав нисбати молу мулке, ки дар оянда ба моликияти (ё соҳибии) гаравдеҳ мегузарад, аз лаҳзаи аз ҷониби гаравдеҳ ба даст овардани ҳуқуқ ба чунин молу мулк ба вуҷуд меояд .
4. Агар шартномаи гарав дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад, ашёи асосие, ки предмети гарав аст, чун ашёи воҳиди томи якҷоя бо лавозимоташ гарав гузошташуда ҳисобида мешавад. Қисми молу мулке, ки тақсими он дар шакли асл бе тағйири таъиноташ имконнопазир аст (ашёи тақсимнашаванда), предмети мустақили гарав шуда наметавонанд .
5. Ашёи аз муомилот баровардашуда, талабҳои ба шахсияти қарздор бевосита алоқаманд, аз ҷумла талабҳо дар бораи алиментҳо, ҷуброни зараре, ки ба ҳаёт ё саломатӣ ва дигар ҳуқуқҳо расонда шудааст ва ба каси дигар гузашт намудани онҳоро қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон манъ кардааст, предмети гарав шуда наметавонад.
6. Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон метавонад феҳрасти объектҳоеро қабул намояд, ки онҳо аз сабаби қимати таърихӣ, фарҳангӣ ё аҳамияти амнияти давлатӣ доштанашон предмети гарав шуда наметавонанд.
Моддаи 5. Ҳуқуқи ба гарав мондани молу мулк ва ҳуқуқ
1. Ҳуқуқи ба гарав мондани молу мулк ба молик ё соҳиби дигари ҳуқуқи ашёӣ ё ба шахсе, ки ин молу мулк дар оянда ба моликияти (ё ихтиёрдории) ӯ дохил хоҳад шуд, ба ғайр аз истисноҳои муқарраркардаи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон, тааллуқ дорад .
2. Дар сурати ба гарав мондани ҳуқуқ гаравдеҳ метавонад танҳо шахсе бошад, ки ба ӯ ҳуқуқи ба гарави гузошташуда ба истиснои ҳолатҳои муқарраркардаи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон тааллуқ дорад ё тааллуқ хоҳад дошт.
Шахси дорои ҳуқуқи истифода ҳақ дорад ҳуқуқи истифодааш, аз он ҷумла ҳуқуқи иҷораро низ, ки танҳо бо розигии иҷорадиҳанда предмети гарав шуда метавонад, ба гарав гузорад, ба шарте, ки қонун ва ё шартнома дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад.
3. Молу мулке, ки ба гаравдеҳ бо ҳуқуқи хоҷагидорӣ ё идоракунии оперативӣ тааллуқ дорад, бо розигии молики он предмети гарав шуда метавонад, агар аз ихтиёрдорӣ соқит кардани он мувофиқи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон розигии моликро тақозо намояд .
4. Молу мулкеро, ки аз муомилоти гражданӣ хориҷ ё дар муомилот маҳдуд карда шудааст ё молу мулкеро, ки мувофиқи қонун аз он ситондани пардохтҳо мумкин нест, ба гарав мондан раво намебошад .
5. Молу мулке, ки дар моликияти умумии якҷоя мебошад, танҳо бо розигии хаттии ҳамаи моликон ё мақоми идоракунандае, ки моликон барои идора кардани молу мулк интихоб кардаанд, ба гарав дода шуда метавонад. Дар сурати баъди ба гарав додани молу мулк пайдо гардидани дигар моликон розигии онҳо талаб карда намешавад .
6. Иштирокчии моликияти умумии якҷоя ҳақ дорад ҳиссаи дар молу мулки умумӣ доштаи худро бе розигии дигар моликон ба гарав монад, агар ҳиссаи ҳар яке аз моликон дар ҳуқуқи моликияти умумӣ муайян карда шуда бошад. Дар сурати бо талаби гаравгир аз ҳисоби ин ҳисса ситондани пардохтҳо ҳангоми фурӯши он қоидаҳои Кодекси граждании Ҷумҳурии Тоҷикистон дар бораи ҳуқуқи бартариятноки хариди ҳисса дар моликияти умумӣ ва дар бораи аз ҳисоби ҳиссаи амволи умумӣ ситондани пардохтҳо татбиқ карда мешавад .
Моддаи 6. ӯҳдадориҳо ва талабҳое, ки гарави молу мулки манқул таъмин менамояд
1. Дар таъмини ӯҳдадориҳои пулӣ ё дар шакли пулӣ ифодаёфта, аз он ҷумла ӯҳдадорие, ки ба хариду фурӯш, иҷора, пудрат ва дигар шартномаҳои иҷрои мӯҳлатноки ӯҳдадориҳо асос ёфтааст, гарав муқаррар карда шуда метавонад, агар қонун ё шартнома дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад. Агар шартномаи гарав дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад, гарав арзиши ӯҳдадориҳои гаравгирро ҳангоми аз ҳисоби гарави муайян рӯёнидани пардохтҳо, аз он ҷумла қисми пардохтнашудаи маблағи асосии қарз, фоизҳо, ноустуворона, хароҷоти асоснок, ки барои нигоҳ доштани арзиши молу мулки гаравӣ, адои товони зиёнҳое, ки дар натиҷаи гузаронидани мӯҳлати иҷрои ӯҳдадорӣ расонда шудаанд, инчунин хароҷоти аз ҳисоби предмети гарав рӯёнидани пардохтҳоро таъмин менамояд .
2. Иҷрои як ё якчанд ӯҳдадориҳои мавҷуда ё минбаъдаро бо гарав таъмин кардан мумкин аст. Маблағи ӯҳдадориҳо бо пули миллӣ ва дар ҳолатҳои пешбининамудаи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон, бо асъори хориҷӣ ифода ёфта метавонад .
3. Дар сурати иҷро карда шудани як ӯҳдадорӣ гарав метавонад бе бардоштани манъкуниҳо ӯҳдадориҳои минбаъдаро таъмин намояд, агар шартнома ба худи ҳамон тарафҳо дахл дошта бошад ва инро шартномаи гарав пешбинӣ карда бошад.
4. Гаравдеҳ ҳақ дорад аз гаравгир мутаносиб ба иҷрои ӯҳдадории иҷрокардашуда, ки набояд аз панҷоҳ фоиз камтар бошад, кам кардани предмети гаравро талаб кунад.
Моддаи 7. Шакл ва мундариҷаи шартномаи гарави молу мулки манқул
1. Шартномаи гарав бояд дар шакли хаттӣ бо роҳи таҳияи ҳуҷҷате, ки тарафҳо имзо кардаанд, баста шавад.
2. Агар гарав ӯҳдадориҳои шартномаеро, ки бояд ба таври нотариалӣ тасдиқ карда шавад, таъмин намояд, инчунин дар мавридҳои пешбиникардаи созишномаи тарафҳо, шартномаи гарав бояд ба таври нотариалӣ тасдиқ карда шавад.
3.Дар сурати ба шартномаи қарз ё дигар шартномае, ки таъмини ӯҳдадории гаравӣ дорад, дохил кардани шартномаи гарав нисбат ба шакли ин шартнома бояд талабҳои барои шартномаи гарав муқарраршуда риоя карда шаванд.
4. Риоя накардани қоидаҳои шартномаи гарав, ки дар қисмҳои 1, 2 ва 3 ҳамин модда муқаррар карда шудаанд, боиси беэътибории шартномаи гарав мегардад. Ин гуна шартнома беэътибор ҳисоб карда мешавад.
5. Шартномаи гарав бояд маълумоти зеринро дар бар гирад:
1) ном (ному насаб) ва ҷои воқеияти (ҷои сукунати) тарафҳо;
2) ӯҳдадории асосии бо гарав таъминшуда;
3) тавсифи инфиродӣ ё умумии предмети гарав ;
4) маълумот дар бораи мавҷуд будан ё набудани шартномаҳои пешинаи гарав оид ба предмети гарав;
5) намуди гарав;
6) андоза ва мӯҳлати иҷрои ӯҳдадориҳое, ки гарав таъмин мекунад;
7) тавсифи инфиродӣ ё умумии ӯҳдадорӣ ;
8) ҳадди ниҳоӣ ё ҳадди дигари муайяншудаи маблағи бо гарав таъминшуда .
Тарафҳо метавонанд дар шартномаи гарав дигар шартҳоро пешбинӣ намоянд.
6. Арзиши предмети гарав аз рӯи созишномаи гаравдеҳ ва гаравгир муайян карда мешавад. Он дар шартнома бо пул ифода карда мешавад.
Ҳангоми ба гарав мондани моликияти давлатӣ (ҷумҳуриявӣ ё коммуналӣ) арзёбии он мувофиқи талаботи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон сурат мегирад.
Тарафҳои шартномаи гарав арзёбии предмети гаравро ба нархмони мустақил супурда метавонанд.
7. Тавсифи предмети гарав инфиродӣ ё умумӣ шуда метавонад то ба дараҷае, ки дар лаҳзаи ба миён омадани масъалаи вобаста ба воқеият, бо навбат ё маҷбуран амалишавии гарав, имконияти муайянкунии предмети гаравро диҳад .
8. Дар мавридҳое, ки ӯҳдадории гаравӣ ба ягон шартнома асос ёфтааст, тарафҳои ин шартнома ва санаи баста шудани он бояд нишон дода шаванд.
9. Дар мавриде, ки агар маблағи ӯҳдадории бо гарав таъминшаванда дар оянда муайян карда шавад, дар шартнома тартиб ва дигар шартҳои зарурии муайянкунии он бояд нишон дода шаванд.
10. Дар мавриде, ки агар предмети гарав ҳуқуқи ба гаравдеҳ тааллуқдоштаи иҷора бошад, дар шартномаи гарав молу мулки ба иҷора гирифташуда ва мӯҳлати иҷораи он бояд нишон дода шуда бошад .
11. Созишномаи даст кашидани гаравдеҳ аз ҳуқуқи худ ё маҳдуд кардани он ё созишномаи пеш аз ҳолати иҷро накардан ё ба таври номатлуб иҷро кардани ӯҳдадориҳо, предмети гаравиро гирифтани гаравгир эътибор надорад.
Моддаи 8. Гарави минбаъдаи молу мулки гаравӣ (гаравмонии дубора)
1. Молу мулке, ки мувофиқи шартномаи гарав барои таъмини иҷрои як ӯҳдадорӣ (гарави пешина) гарав монда шудааст, барои таъмини иҷрои дигар ӯҳдадорӣ (гарави баъдина) ба гарав монда шуда метавонад .
2. Гарави минбаъда мумкин аст, агар онро шартномаҳои пешинаи гаравмонии худи ҳамон молу мулк, ки амали онҳо ҳангоми бастани шартномаи минбаъдаи гарав қатъ нагардидааст, манъ накарда бошанд. Агар шартномаи пешинаи гарав шартҳоеро пешбинӣ намояд, ки дар асоси онҳо шартномаи минбаъдаи гарав баста шуда метавонад, шартномаи баъдина бояд бо риояи ин шартҳо баста шавад .
3. Гаравдеҳ ӯҳдадор аст ба ҳар як гаравгири минбаъда дар бораи тамоми гаравҳои мавҷудаи молу мулки муайян, инчунин хусусият ва андозаи ӯҳдадориҳои таъминкардаи ин гарав хаттӣ хабар диҳад ва ӯ барои додани товони зарарҳое, ки дар натиҷаи иҷро накардани ин ӯҳдадорӣ ба гаравгирҳо расонда шудаанд, ҷавобгар мебошад .
Моддаи 9. Муайян кардани навбати гаравгирҳо
1. Навбати гаравгирҳо ба худи ҳамон як предмети гарав бо санаи бақайдгирии гарав дар мақомоти адлия (гарави ба қайд гирифташуда) ва дар сурати набудани чунин бақайдгирӣ бо санаи баста шудани шартномаи гарав муқаррар карда мешавад.
2. Ҳангоми мавҷуд будани якчанд гаравгир ба худи ҳамон як предмети гарав дар навбатнокӣ ба гарави ба қайд гирифташуда бартарӣ дода мешавад. Дар сурати мавҷуд будани якчанд гарави ба қайд гирифташуда бартарият аз рӯи санаи бақайдгирии гарав ё рақами бақайдгирӣ, ки мақоми бақайдгиранда додааст, муайян карда мешавад.
3. Дар сурати мавҷуд будани якчанд гаравгир ба худи ҳамон як предмети гарави дорои гарави ба қайд гирифташуда ва ба қайд гирифтанашуда бартарӣ дар навбат ба гарави ба қайд гирифташуда дода мешавад ва баъди онҳо навбатнокии гаравҳои ба қайд гирифтанашуда бо санаи баста шудани шартномаи гарав муайян карда мешавад.
4. Агар гарав пеш аз моли омехта ҳисобида шудани предмети гарав ба қайд гирифта шуда бошад, он ба маҳсулоти тайёр татбиқ мегардад. Навбати гарав нисбат ба маҳсулоти тайёр аз лаҳзаи бақайдгирии гарави молҳои омехта, ба истиснои маҳдудиятҳое, ки дар банди 3) ҳамин қисм пешбинӣ гардидаанд, муайян карда мешавад. Дар сурати ба маҳсулоти тайёр татбиқ гардидани зиёда аз як гарав, навбат тибқи қоидаҳои зайл муайян карда мешавад:
1) навбати гарави бақайдгирифташуда нисбат ба гарави бақайдгирифтанашуда дар лаҳзае, ки предмети гарав моли омехта мешавад, афзалият дорад;
2) навбати гарави бақайдгирифтанашуда аз рӯи санаи шартномаҳои гарави дахлдор муайян карда мешавад;
3) навбати гаравҳои бақайдгирифташуда бо назардошти таносуби арзиши предмети гарав аз лаҳзае, ки он дар маҳсулоти тайёр омехта шудааст, ҳуқуқи баробари талабкуниро пайдо мекунад .
5. Эътибори гарав нисбат ба предмети гарави молу мулки ғайриманқули пайвастшуда боқӣ мемонад. Агар гарав то лаҳзаи пайвастшавии предмети гарав ба қайд гирифта шуда бошад, бақайдгирии гарав баъд аз пайвастшавӣ амал мекунад .
6. Дар сурати мавҷуд будани якчанд гаравгир ба худи ҳамон як предмети гарави дорои гарави ба қайд гирифтанашуда бартарӣ дар навбат бо санаи баста шудани шартномаи гарав муайян карда мешавад.
7. Гаравгире, ки мувофиқи ҳамин модда дар навбат аз бартарӣ бархурдор аст, гаравгири пешин дониста мешавад. Дигар гаравгирҳо гаравгирандагони минбаъда мебошанд.
8. Муқаррароти ҳамин модда дар мавридҳои пешбиникардаи моддаи 10 ҳамин Қонун татбиқ карда намешавад.
Моддаи 10. Талабҳои махсуси дигар қарздиҳандагон
Қарздиҳандае, ки ба қарздор барои хариди молу мулк бо гарави худи ҳамин молу мулк қарзи мақсаднок додааст, ҳуқуқи махсуси (ғайринавбатии) аз ҳисоби ин амвол қонеъ намудани талабҳои худро дорад .
Моддаи 11. Талабҳои кормандон
1. Талабҳои коркунони гаравдеҳ дар бораи пардохти маош дар ҳудуди маблағи маоши семоҳаи воқеан пардохтнашуда дар навбати қонеъ намудани талабҳо аз ҳисоби молу мулки гаравӣ бартарӣ дорад, ба истиснои мавридҳои пешбиникардаи қисми 2 ҳамин модда .
2. Муқаррароти қисми 1 ҳамин модда дар мавридҳои пешбиникардаи моддаи 10 ҳамин Қонун татбиқ карда намешавад.
Моддаи 12. Ба гарав мондани молу мулки манқули ба амволи ғайриманқул пайвастшуда
1. Агар предмети гарав ба молу мулки ғайриманқул пайваст карда шуда бошад, гарави ин молу мулк танҳо дар сурате эътибори худро нигоҳ медорад, ки агар ҷудо кардани он бе расондани зарари ҷиддӣ ба амволи ғайриманқул мумкин бошад .
2. Агар предмети гарав ба молу мулки ғайриманқул пайваст карда шуда бошад ва ҷудо кардани он бе расондани зарари ҷиддӣ ба молу мулки ғайриманқул мумкин набошад, гаравгир ҳақ дорад пеш аз мӯҳлат иҷро кардани ӯҳдадорӣ ё иваз намудани предмети гаравро талаб намояд .
3. Ҳангоми ба дигар молу мулки манқул пайваст кардани предмети гарав муқаррароти қисмҳои 1 ва 2 ҳамин модда татбиқ карда мешавад .
Моддаи 13. Нигаҳдорӣ ва таъмири молу мулки гаравӣ
1. Агар шартномаи гарав дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад, гаравдеҳ ӯҳдадор аст молу мулки гаравиро дар ҳолати бенуқсон нигоҳ дорад ва хароҷоти нигаҳдорӣ ва таъмири (ҷорӣ ва асосӣ) ин молу мулкро то вақти қатъи гарав диҳад .
2. Гаравгир ҳуқуқ дорад мавҷудият, ҳолат ва шароити нигоҳдошти молу мулки бо шартнома ба гарав мондашударо тафтиш кунад .
Моддаи 14. Суғурта
1. Агар шартномаи гарав ба зиммаи гаравдеҳ вазифаи суғуртаи молу мулки гаравиро гузошта бошад, гарав ба ҳама гуна ҳуқуқи гаравдеҳ марбут ба полиси суғуртавии муайян дахл дорад ва гаравгир бартарии ҳуқуқӣ дорад, ки талаби таъминшудаи худро аз ҳар гуна маблағи минбаъдаи подоши суғуртавӣ бевосита аз ҳисоби суғуртакунанда ва бе розигии гаравдеҳ қонеъ намояд .
2. Гаравгир аз ҳуқуқи қонеъ намудани талаби худ аз подоши суғуртавӣ маҳрум мегардад, агар молу мулк бо гуноҳи ӯ гум ё нуқсондор шавад .
Моддаи 15. Даромадҳои предмети гарави молу мулки манқул
1. Даромадҳое, ки гаравгир аз иҷрои аҳдҳо бо молу мулки гаравӣ (мубодила, хариду фурӯш ва ғайра) ба даст меоварад, предмети гарав мешаванд .
2. Мадохилоте, ки дар натиҷаи истифодаи молу мулки гаравӣ (самара, маҳсулот, даромадҳо) ба даст оварда шудааст, предмети гарав мегарданд, агар инро шартномаи гарав пешбинӣ карда бошад .
Моддаи 16. Ҳуқуқи шахсони сеюм ба предмети гарави молу мулки манқул
1. Гаравдеҳ ба молу мулки гаравӣ бо роҳи фурӯхтан, тӯҳфа кардан, мубодила намудан, онро ба сифати саҳм ба амволи ширкат ва ё ҷамъиятҳои хоҷагидорӣ ё ба сифати пардохти саҳмҳои аъзои ба молу мулки кооператив гузоштан ё бо тарзи дигар ихтиёрдорӣ карда метавонад, вале танҳо бо розигии хаттии гаравгир, агар қонун, шартнома дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад, ё аз худи моҳияти гарав барнаояд .
Гаравдеҳ ҳуқуқ дорад молу мулки гаравиро мерос гузорад. Шартҳои шартномаи гарав ё дигар созишномаҳое, ки ин ҳуқуқи гаравдеҳро маҳдуд мекунанд, эътибор надоранд .
Шахсе, ки молу мулки мувофиқи шартномаи гарав ба гаравмондашударо ба таври вориси ҳуқуқӣ, аз он ҷумла дар натиҷаи аз нав ташкилкунии шахси ҳуқуқӣ ё ба таври мерос ба даст овардааст, ба ҷои гаравдеҳ мегузарад ва тамоми ӯҳдадориҳои шартномаи гарав, аз он ҷумла он ӯҳдадориҳоеро, ки аз тарафи гаравгири аввала ба таври матлуб иҷро карда нашуда буданд, ба зимма мегирад, ба шарте ки шартнома дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад .
Агар молу мулки мувофиқи шартнома гаравмондашуда ба якчанд шахс гузарад, ҳар яке аз ворисони ҳуқуқии гаравдеҳи аввала барои оқибатҳое, ки аз муносибатҳои гаравии иҷро накардани ӯҳдадориҳои бо гарав таъминшуда бармеоянд, ба андозаи қисми амволи ба гаравмондаи ба ӯ гузашта ҷавобгар мебошад .
Агар предмети гарав тақсимнашаванда бошад ё бо дигар асосҳо ба моликияти умумии ворисони ҳуқуқии гаравдеҳ дохил гардад, ворисони ҳуқуқӣ қарздорони муштарак мешаванд.
Гарави молу мулк новобаста ба он ки ҳангоми ба шахсони дигар гузаштани ин амвол қоидаҳои барои ин гуна гузариш муқарраршуда вайрон карда шуда буданд ё не, эътибори худро нигоҳ медорад .
2. Шахс молу мулки гаравии аз гарав озодро дар мавридҳои зерин гирифта метавонад :
1) агар шартномаи гарав ё иловаи ба он хаттӣ воридкардашуда мустақиман иҷозат диҳад, ки ба молу мулки аз гарав озод ё ба нафъи шахси сеюми муайян ихтиёрдорӣ карда шавад ;
2) агар молу мулки гаравмондашуда аз молҳои муомилотӣ иборат бошад ;
3) агар фаъолияти гаравдеҳ савдои чакана бошад, шахси сеюме, ки ин гуна молу мулкро дар натиҷаи аҳди оддии чакана мехарад, онро аз гарав озод харидорӣ мекунад, ба истиснои мавридҳое, ки то вақти фурӯш харидор хаттӣ огоҳ карда шуда бошад, ки гаравгир ҳақ дорад ба моли муайян ҳуқуқи гаравии худро татбиқ намояд ;
3. Ҳангоми бо вайрон кардани қоидаҳои қисми 1 ҳамин модда аз ихтиёрдорӣ соқит кардани молу мулке, ки мувофиқи шартномаи гарав ба гарав монда шудааст, гаравгир ҳақ дорад бо салоҳдиди худ талаб намояд ки :
1) аҳди аз ихтиёрдорӣ соқит кардани молу мулки гаравӣ мувофиқи Кодекси граждании Ҷумҳурии Тоҷикистон беэътибор дониста шавад ;
2) ӯҳдадории бо гарав таъминшуда пеш аз мӯҳлат иҷро карда, пардохтҳо аз ҳисоби молу мулки гаравмондашуда, новобаста ба кӣ тааллуқ дорад, рӯёнида шаванд .
4. Агар исбот карда шуда бошад, ки харидори молу мулки мувофиқи шартномаи гарав ба гарав мондашуда дар вақти харид кардани он медонист ё бояд медонист, ки молу мулки бо вайрон кардани қоидаҳои қисми 1 ҳамин модда аз ихтиёрдорӣ соқит карда мешавад, ин гуна харидор барои иҷро накардани ӯҳдадории бо гарав таъминшуда дар ҳудуди арзиши амволи мазкур барои ин ӯҳдадорӣ ҷавобгарии муштарак дорад .
Агар молу мулки гаравӣ бо вайрон кардани қоидаҳои қисми 1 ҳамин модда аз тарафи гаравдеҳ аз ихтиёрдорӣ дур карда шуда бошад, ки аз рӯи ӯҳдадории бо гарав таъминшуда қарздор нест, бо ин қарздор ҳам харидори молу мулк ва ҳам гаравдиҳандаи собиқ ҷавобгарии муштарак доранд .
Моддаи 17. Таҳмили ҳуқуқи дигар шахсон ба молу мукли гаравӣ
1. Агар шартномаи гарав дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад, гаравдеҳ ҳақ дорад бе розигии гаравгир ӯро огоҳ намуда, молу мулки гаравмондашударо ба иҷора диҳад, онро ба истифодаи муваққатии ройгон диҳад ва аз рӯи созишнома бо дигар шахс ба ӯ ҳуқуқи истифодаи маҳдудро аз ин молу мулк (сервитут) бо шартҳои зерин пешкаш намояд :
1) мӯҳлате, ки дар тӯли он молу мкл ба истифода дода мешавад, аз мӯҳлати ӯҳдадории бо гарав таъминшуда зиёд набошад
2) амвол ба истифода барои мақсадҳое пешкаш мегардад, ки ба таъиноти молу мулк мувофиқ аст .
2. Дар сурати аз тарафи гаравгир дар асосҳои пешбиникардаи қонун ё шартномаи гарав аз ҳисоби молу мулки гаравӣ рӯёнидани пардохтҳо тамоми ҳуқуқи иҷора ва дигар ҳуқуқи истифодаи ин молу мукл, ки гаравдеҳ ба шахсони сеюми гаравгир баъди бастани шартномаи гарав додааст, дар давраҳои зерин қатъ мегардад :
1) аз лаҳзаи эътибори қонунӣ пайдо кардани қарори суд дар бораи рӯёнидани пардохтҳо аз ҳисоби амвол;
2) баъди гузаштани 15 рӯз аз вақти фиристодани огоҳинома дар асоси шартҳои қонеъгардонии талабҳои гаравдеҳ бо тартиби ғайрисудӣ, ки дар шартномаи гарав ё созишномаи қонеъгардонии талабҳои гаравдеҳ бо тартиби ғайрисудӣ, ки ҳамзамон бо шартномаи гарав баста шудааст, ё дар созишномаҳои минбаъдаи гаравдеҳ бо гаравгир пешбинӣ гардидаанд.
3. Амволи ба гарав мондашуда аз тарафи гаравдеҳ ба истифодаи шахси сеюм ба мӯҳлати зиёда аз ӯҳдадории бо гарав таъминшуда ё барои мақсадҳои ба таъиноти молу мулк номувофиқ танҳо бо розигии хаттии гаравгир ва ба таври дахлдор огоҳонидани ин шахсон дода шуда метавонад .
4. Аз тарафи гаравдиҳанда ба истифодаи дигар шахс додани молу мулки гаравмондашуда гаравдеҳро аз иҷрои ӯҳдадориҳои шартномаи гарав озод намекунад, агар шартномаи гарав дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад .
Моддаи 18. Оқибатҳои аз тарафи давлат маҷбуран гирифтани молу мулки гаравӣ
1. Агар ҳуқуқи моликияти гаравдеҳ ба молу мукли манқул, ки предмети гарав мебошад, дар асос ва бо тартиби муқарраркардаи қонун, дар натиҷаи мусодира (харида гирифтан) барои эҳтиёҷоти давлат ё ҷамъият, реквизитсия ё милликунонӣ қатъ гардад, ба гаравдеҳ мувофиқи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон дигар молу мулк ё подоши дахлдор дода мешавад. Гарав ба молу мулке, ки ба ивази молу мулки гирифташуда дода шудааст, дахлдор аст ё гаравгир ҳуқуқи бартариноки аз ҳисоби маблағи подоши ба гаравдиҳанда тааллуқдошта қонеъкунии талаботи худро пайдо мекунад .
2. Гаравгире, ки манфиатҳои ӯро ҳуқуқи дар қисми 1 ҳамин модда пешбинишуда пурра ҳифз карда наметавонад, ҳақ дорад пеш аз мӯҳлат иҷро кардани ӯҳдадории бо гарав таъминшуда ва аз ҳисоби амволе, ки ба ивази молу мулки мусодирашуда дода шудааст, адо кардани пардохтҳоро талаб намояд .
3. Дар мавридҳое, ки давлат молу мулки предмети гаравро аз гаравдеҳ ба намуди санксия барои содир кардани ҷиноят ё дигар ҳуқуқвайронкунӣ мегирад (мусодира мекунад), гарав эътиборашро нигоҳ медорад ва гаравгир ҳақ дорад пеш аз мӯҳлат иҷро кардани ӯҳдадории бо гарав таъминшуда ё иваз намудани предмети гаравро талаб намояд .
Моддаи 19. Оқибатҳои талаб кардани (виндакатсияи) молу мулки гаравӣ
Дар мавридҳое, ки молу мулки предмети гарав аз гаравдеҳ бо тартиби муқарраркардаи қонун дар он асос мусодира карда мешавад, ки молики ҳақиқии ин амвол шахси дигар (виндикатсия) мебошад, гарав дар хусуси ин молу мулк қатъ мегардад. Гаравгир баъд аз эътибори қонунӣ пайдо кардани қарори дахлдори суд ҳақ дорад иҷрои пеш аз мӯҳлати ӯҳдадории бо гарав таъминшуда ё иваз кардани предмети гаравро талаб намояд .
Моддаи 20. Гузашт кардани ҳуқуқ (талаб) ва гузаронидани қарз аз рӯи шартномаи гарави молу мулки манқул
1. Гаравгир ҳуқуқ дорад ҳуқуқи худро аз рӯи шартномаи гарав ба каси дигар диҳад, агар шартнома дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад.
2. Шахсе, ки ба ӯ аз рӯи шартномаи гарав ҳуқуқ дода шудааст, мувофиқи ин шартнома ба ҷои гаравгири собиқ мегузарад. Гузашти ҳуқуқ аз рӯи шартномаи гарав бояд мувофиқи қоидаҳои муқарраркардаи Кодекси граждании Ҷумҳурии Тоҷикистон сурат гирад.
3. Аз тарафи гаравгир аз рӯи шартномаи гарав ба дигар кас гузашт кардани ҳуқуқ дар сурате эътибор дорад, ки агар ба худи ҳамон кас ҳуқуқи оид ба ӯҳдадории бо гарав таъминшуда пешниҳод кардани талаб гузашт карда шуда бошад.
Агар амали дигаре исбот нашуда бошад, гузашти ҳуқуқ аз рӯи шартномаи гарав маънои гузашти ҳуқуқ оид ба ӯҳдадории бо гарав таъминшударо низ дорад.
4. Қарздор ҳақ дорад бо розигии гаравгир (қарздиҳанда) қарзи худро ба зиммаи каси дигар гузаронад. Интиқоли қарз мувофиқи қоидаҳои муқарраркардаи Кодекси граждании Ҷумҳурии Тоҷикистон ба амал бароварда мешавад.
БОБИ 2. БАҚАЙДГИРИИ ГАРАВИ МОЛУ МУЛКИ МАНҚУЛ
Моддаи 21. Ваколати мақомоти адлия оид ба бақайдгирии гарави молу мулки манқул
1. Бақайдгирии гаравҳои молу мулки манқулро Вазорати адлияи Ҷумҳурии Тоҷикистон, раёсатҳои адлияи Вилояти Мухтори Кӯҳистони Бадахшон ва вилоятҳо ба ҷо меоваранд .
Хорич карда шуд .
2. Бақайдгирии гаравҳоро, ки ба сифати онҳо воситаҳои қарзӣ пул, қоғазҳои қиматноки корпоративӣ амал мекунанд, мақомоти ваколатдори (регистрҳои) қоғазҳои қиматнок ба амал мебароранд.
Моддаи 22. Бақайдгирии гарави молу мулки манқул
1. Бақайдгирии гарав ихтиёрӣ мебошад ва ба мақсадҳои ба гаравгир назар ба дигар гаравгирҳо, ки гарави ба қайд гирифташудаи пешина надоранд, инчунин нисбат ба шахсони сеюм додани ҳуқуқи бартариноки таъмини талабҳои худ ба амал бароварда мешавад.
2. Гаравгир ё гаравдеҳ барои бақайдгирӣ ба мақоми бақайдгиранда хабарномаи гаравӣ пешниҳод менамояд. Хабарномаи гаравӣ инчунин метавонад аз ҷониби шахсон ё мақомоти зерин пешниҳод гардад:
- гаравгир дар асоси қонунӣ;
- суд ё мудире, ки онро суд таъин намудааст, нисбат ба амволи шахсони воқеӣ ва ҳуқуқии муфлисшуда;
- мақоми ваколатдор оид ба иҷрои қарорҳои судӣ тибқи қарори суд дар бораи рӯёнидани молу мулки манқули қарздор ;
- мақоми ваколатдор нисбат ба молу мулки шахсе, ки аз иҷрои ӯҳдадории пардохти андоз ё пардохтҳои иҷтимоӣ саркашӣ менамояд .
3. Мақоми бақайдгиранда воситаҳои электрониро барои дохил намудани маълумот оид ба хабарномаҳои гаравӣ, инчунин бо мақсади ҷустуҷӯи онҳо таъмин мекунад. Махзани маълумоти Феҳрасти ягонаи давлатӣ дорои маълумоти расмӣ мебошад. Хабарномаи гаравӣ аз лаҳзаи қайди воридшавии он ба мақоми бақайдгиранда пешниҳодшуда ба ҳисоб меравад .
4. Лаҳзаи бақайдгирии гарав аз хабарномаи гаравӣ ба Феҳрасти ягонаи давлатӣ ворид намудани маълумот ва додани рақами бақайдгирӣ мебошад. Дар Феҳрасти ягонаи давлатӣ ба қайд гирифтани гарав бо додани иқтибос аз Феҳрасти ягонаи давлатӣ, ки дар давоми се рӯзи бақайдгирӣ дода мешавад, тасдиқ мегардад.
5. Мақоми бақайдгиранда барои мазмун ва дурустии хабарномаи гаравӣ ҷавобгар намебошад.
6. Барои бақайдгирии гарав ва додани иқтибос аз Феҳрасти ягонаи давлатӣ боҷи давлатӣ гирифта мешавад, ки онро қонун муайян мекунад.
7. Тартиби бақайдгирии гаравҳо ва пешбурди Феҳрасти ягонаи давлатиро Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон тасдиқ мекунад .
Моддаи 22(1) Мӯҳлати амали бақайдгирии гарав
1. Мӯҳлати амали бақайдгирии гарав аз лаҳзаи бақайдгирӣ то 5 солро ташкил медиҳад. Мӯҳлати мазкур метавонад тамдид карда шавад, агар шартномаи гарав ё қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон тартиби дигареро пешбинӣ накарда бошад.
2. Бо гузаштани мӯҳлати бақайдгирии гарав молу мулки гарав аз маҳдудият озод мешавад, ба истиснои ҳолатҳое, ки агар :
- гарав такроран ба қайд гирифта шуда бошад;
- гарав дар соҳибияти гаравгир қарор дошта (гарави додашуда), нисбат ба он бо тартиби муқарраршуда рӯёнидан нигаронида шавад .
Моддаи 23. Мазмуни хабарномаи гаравӣ
1. Хабарномаи гаравӣ, ки ба мақоми бақайдгиранда пешниҳод мегардад, бояд маълумоти зеринро дошта бошад:
1) ном, нишонии гаравдеҳ ва қарздори ӯҳдадории бо гарав таъминшуда, агар ӯ гаравдеҳ набошад, рақами мушаххаси андозсупоранда, суратҳисоб, рақами шиноснома (барои шахсони воқеӣ);
2) ном, нишонии гаравгир ё идоракунандаи гарав, агар ин гуна шахс таъин карда шуда бошад, рақами мушаххаси андозсупоранда, суратҳисоб, рақами шиноснома (барои шахсони воқеӣ);
3) инфиродӣ ё умумии предмети гарав, ки барои ҳаммонандсозии он имконият медиҳад ;
4) хабарномаи мухтасар, агар барои гарави дубора ягон маҳдудият мавҷуд бошад;
5) имзои гаравдеҳ ё гаравгир ё қарздори ӯҳдадории бо гарав таъминшуда, агар он гаравдеҳ набошад, ё шахсони аз тарафи ӯ ваколатдоркардашуда;
6) сана ва мазмуни шартномаи гарав.
2. Хабарномаи гаравии ба талаботи Қонуни мазкур ҷавобгӯ дар мавриде эътибор дорад, агар он дидаву дониста бардурӯғ тартиб дода нашуда бошад .
3. Дигар талабҳоро ба хабарномаи гаравӣ Вазорати адлияи Ҷумҳурии Тоҷикистон муайян мекунад.
Моддаи 24. Бақайдгирии тағйироте, ки ба гарави ба қайд гирифташуда ворид карда мешаванд
1. Тағйироти зерине, ки ба гарави ба қайд гирифташуда ворид карда шудаанд, ба таври илова ба қайд гирифта мешаванд:
1) таъин кардан ё озод намудани идоракунандаи гарав, агар идоракунанда баъди бақайдгирии шартномаи гарав таъин ё озод карда шуда бошад;
2) талаби бо гарав таъминшударо гузашт кардани гаравгир;
3) дар ӯҳдадорӣ иваз кардани қарздор;
4) иваз кардани предмети гарав.
2. Бақайдгирии тағйирот дар гарави ба қайд гирифташуда дар асоси хабарномаи гаравии иловагӣ сурат мегирад. Дар хабарномаи гаравии иловагӣ бояд сана, рақами бақайдгирии ибтидоӣ, мазмуни тағйироти шартнома ва имзои гаравгир ё гаравдеҳ мавҷуд бошад.
3. Бақайдгирии тағйироте, ки ба гарави ба қайд гирифташуда дохил карда мешаванд, бо тартиби пешбиникардаи моддаи 22 ҳамин Қонун сурат мегирад.
Моддаи 24(1). Пешниҳоди эроди хаттӣ
1. Дар ҳолати пешниҳод гардидани хабарномаи гаравии нодуруст ё ғалат аз ҷониби дархосткунанда, тарафи дигар метавонад эроди хаттӣ пешниҳод намояд.
2. Эроди хаттӣ маълумоти зеринро дар бар мегирад:
- истинод ба рақами бақайдгирии хабарномаи гаравии нодуруст ё ғалат;
- маълумот оид ба шахсе, ки эроди хаттӣ пешниҳод кардааст;
- нишон додани асосҳои нодуруст ё ғалат будани хабарномаи гаравӣ.
3. Пешниҳоди эроди хаттӣ то ба даст омадани натиҷаи баррасии он ба эътибори хабарномаи гаравӣ таъсир намерасонад.
4. Мақоми бақайдгиранда вазифадор аст, ки эроди хаттиро баррасӣ намуда, дар сурати ошкор намудани ҳолатҳои пешбининамудаи қисми 1 ҳамин модда барои бартараф намудани онҳо чораҳои дахлдор андешад .
Моддаи 25. Рад кардани бақайдгирии гарави амволи манқул ё ворид кардани тағйирот ба гарави ба қайд гирифташуда
Мақоми бақайдгиранда ҳақ дорад бақайдгирии гарави молу мулки манқулро ё ба гарави ба қайд гирифташуда ворид намудани тағйиротро рад кунад, агар талабҳои ҳамин Қонун ё дигар санадҳои меъёрии ҳуқуқии Ҷумҳурии Тоҷикистон иҷро карда нашуда бошанд .
Мақоми бақайдгиранда дар давоми се рӯз ба шахси дархосткунандаи бақайдгирӣ бо нишон додани сабабҳои радкунии бақайдгирӣ хабарнома мефиристад.
Моддаи 26. Бекор кардани бақайдгирии гарави молу мулки манқул
1. Бақайдгирии гарав аз тарафи гаравгир дар давоми 15 рӯзи баъди иҷрои тамоми ӯҳдадориҳое, ки гарави ба қайд гирифташуда ба онҳо дахл дорад, бояд бекор карда шавад.
2. Шахсе, ки муқаррароти қисми 1 ҳамин моддаро вайрон кардааст, вазифадор аст подоши хароҷоти суратгирифтаро диҳад.
3. Дар сурати аз тарафи гаравгир иҷро карда нашудани ӯҳдадории пешбиникардаи қисми 1 ҳамин модда гаравдеҳ ё дигар шахси манфиатдор ҳақ дорад бо тартиби судӣ бекор кардани бақайдгирии шартномаи гаравро талаб намояд.
Моддаи 27. Дастрасӣ ба Феҳрасти ягонаи давлатӣ
Маълумоти Феҳрасти ягонаи давлатӣ озод мебошанд. Ҳар шахс метавонад мувофиқи қисми 6 моддаи 22 ҳамин Қонун боҷи давлатиро пардохт карда, аз Феҳрасти ягонаи давлатӣ иқтибос гирад .
ФАСЛИ II НАМУДҲОИ ГАРАВИ МОЛУ МУЛКИ МАНҚУЛ
БОБИ 3. ГАРАВ БО НИГОҲ ДОШТАНИ ПРЕДМЕТИ ГАРАВИ ДАР ДАСТИ ГАРАВГИР (ГАРАВИ ДОДАШУДА (ЗАКЛАД)
Моддаи 28. Мафҳуми гарави додашуда (заклад)
1. Гарави додашуда (заклад) - намуди гарав, ки дар ин сурат молу мулки гаравӣ аз тарафи гаравдеҳ ба соҳибияти гаравгир мувофиқи шартномаи гарав супурда мешавад , .
2. Мувофиқи созиши гаравгир бо гаравдеҳ предмети гарав дар дасти гаравдеҳ бо қулфу мӯҳри гаравгир (гарави устувор) монда шуда метавонад. Ашёи муайяни инфиродӣ дар тасарруфи гаравгир бо гузоштани аломатҳои дар бораи гарав шаҳодатдиҳанда монда шуда метавонад.
3. Қоидаҳои ҳамин фасл нисбат ба гарави устувор татбиқ карда мешаванд, зеро ба кор бурдани онҳо ба моҳияти муносибатҳои гаравгир ва гаравдеҳ ҳангоми ин гуна гарав мухолифат намекунад.
Моддаи 29. Ҳуқуқу вазифаҳои гаравгир ҳангоми гарави додашуда (заклад)
1. Гаравгир ҳақ дорад предмети гарави додашударо (закладро) танҳо дар ҳаҷми пешбиникардаи шартномаи гарав истифода намояд, ба истиснои мавридҳое, ки амволи гаравӣ дар шакли нақдинаи суратҳисоби бонк пешниҳод гардида, гаравгир ташкилоти қарзӣ бошад .
Фоидаи молумулкии аз предмети гарави додашуда (заклад) бадастомада дар навбати аввал барои пӯшонидани хароҷоти гаравгир ҷиҳати нигаҳдошт ва эҳтиёт кардани молу мулки гаравӣ, баъд барои пардохти фоизи маблағи асосии қарз равона карда мешавад .
2. Агар нобудшавӣ, осебёбӣ ё камшавии арзиши молу мулки гаравӣ бе гуноҳи гаравгир ҷой дошта бошанд ва онҳоро хусусият ё таркиби молу мулки гаравӣ ба вуҷуд оварда бошад, гаравгир талаб карда метавонад, ки предмети гарав иваз карда шавад ва товони ҳар зараре, ки дар натиҷаи ин гаравгир дидааст, пардохт гардад .
3. Ҳангоми гарави додашуда (заклад) гаравгир, агар ҳамин Қонун ё шартнома дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад, вазифадор аст:
1) ба андозаи маъқули ҷисман солим нигоҳ доштани молу мулки гаравӣ чораҳои пешбиникардаи шартнома ё зарурро андешад, ғайр аз ин, гаравдеҳ тамоми хароҷотро талофӣ мекунад, агар ин дар шартномаи гарав шарҳу эзоҳ дода шуда бошад ;
2) дар бораи осеб дидан ё нобуд шудани молу мулки гаравӣ, инчунин ҳама гуна таҳдид (хатар) нисбат ба ҳамин молу мулк фавран ба гаравдеҳ хабар диҳад ;
3) дар бораи истифодаи амволи гаравӣ ба гаравдеҳ мунтазам ҳисобот равона намояд;
4) предмети гарави додашударо (закладро) дар ҳаҷми арзишаш аз ҳисоби гаравдеҳ ва ба нафъи ӯ суғурта кунад;
5) молу мулки гаравиро ба таври дахлдор нигоҳдорӣ намояд ;
6) дар давоми се рӯзи баъди иҷрои ӯҳдадории таъминшуда предмети гарави додашударо (закладро) гардонад, агар гаравгир сабаби узрноки ба таъхир андохтанро, ки ҳангоми бастани шартномаи гарав пешбинӣ кардан мумкин набуд, нишон надиҳад.
Моддаи 30. Ҳуқуқу вазифаҳои гаравдеҳ ҳангоми гарави додашуда (заклад)
1. Гаравдеҳ ҳуқуқ дорад, ки ба молу мулки гаравӣ бо мақсади муайянкунии шароити дахлдори нигоҳдорӣ ва истифодаи он дастрасии воқеӣ дошта бошад .
Дар сурати ҷой доштани таҳдиди нобудшавӣ, осебёбӣ ё камшавии арзиши молу мулки гаравӣ бо гуноҳи гаравгир гаравдеҳ ҳақ дорад бартараф намудани ҳолатҳоеро талаб кунад, ки боиси нобудшавӣ, осебёбӣ ё камшавии арзиши молу мулки гаравӣ мегарданд .
2. Гаравдеҳ ҳақ дорад ҳар вақт пеш аз мӯҳлат қатъ намудани гарави додашударо (закладро) бо роҳи иҷрои ӯҳдадории бо гарави додашуда (заклад) таъминшуда талаб намояд, агар дар шартномаи гарав дигар шарту шароит пешбинӣ нашуда бошад.
Дар сурате, ки агар ӯҳдадорӣ қарзи пулӣ ва гаравдеҳ шахси воқеӣ бошад, гаравдеҳ гарави додашударо (закладро) пеш аз мӯҳлати муқарраркардаи шартномаи гарав бо роҳи пардохти қарзи бо гарави додашуда (заклад) таъминшуда қатъ намояд, агар шартнома дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад.
3. Агар гаравдеҳ хабар ёбад, ки ба молу мулки гаравӣ на бо гуноҳи гаравгир, балки бинобар хусусият ё таркиби молу мулки гаравӣ хатари нобудшавӣ, осебёбӣ ё камшавии арзиш таҳдид кардааст, ӯ дар ин бора ба гарвгир бе таъхир хабар медиҳад ва ҳифзи онро талаб мекунад .
Моддаи 31. Ҷавобгарии гаравгир ҳангоми гум ё хароб шудани гарави додашуда (заклад)
Агар шартнома дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад, гаравгир ҳангоми гарави додашуда (заклад) барои гум ё хароб шудани молу мулки гаравӣ дар назди гаравдеҳ ҷавобгар аст, агар исбот накунад, ки ин на бо гуноҳи ӯ ба амал омадааст. Андозаи зараре, ки гаравгир товонашро медиҳад, бо роҳи ҳисоби маблағе, ки арзиши бозории молу мулки гаравӣ ҳангоми супурдани молу мулки гаравӣ тарафҳо мувофиқа кардаанд ва дар сурати набудани чунин созиш назар ба арзиши бозорӣ дар лаҳзаи гарави додашуда (заклад) ба андозаи он кам шудааст, муайян карда мешавад .
Моддаи 32. Гаравхонаҳо (ломбардҳо)
1. Гаравхона (ломбард) шахси ҳуқуқие (ташкилоти махсусгардонидашудае) мебошад, ки ба додани қарзи кӯтоҳмуддат бар ивази гарави молу мулки манқули шаҳрвандон, инчунин нигаҳдошти молу мулки манқули шаҳрвандон машғул аст .
2. Гаравмонии ашё дар гаравхона (ломбард) мувофиқи моддаи 387 Кодекси граждании Ҷумҳурии Тоҷикистон сурат мегирад ва Қонуни Ҷумҳурии Тоҷикистон "Дар бораи гаравхона (ломбард)" .
3. Нисбат ба гаравхонаҳо (ломбардҳо) муқаррароти боби 6 ҳамин Қонун истифода намешаванд.
хориҷ карда шуд .
хориҷ карда шуд .
Моддаи 33. Гаравмонии воситаҳои пулӣ
1. Гаравмонии воситаҳои пулӣ танҳо бо роҳи ба соҳибияти гаравгир додани онҳо сурат гирифта метавонад. Пули нақдеро, ки гаравгир ба шахсе, ки ташкилоти қарзӣ намебошад, медиҳад, ӯ дар ҳисобномаи депозитии бонк ё идораи нотариалӣ маҳфуз медорад. Фоизҳое, ки ба ин маблағ ҳисоб карда монда шудаанд, ба гаравдеҳ тааллуқ доранд .
2. Ташкилоти қарзие, ки ҳисобномаи муштариро дорад, ҳақ дорад аз ин муштарӣ воситаҳои пулии дар ҳисобномаи ӯ бударо барои таъмини кредитҳои бонк ба муштарӣ (гаравдеҳ) ё шахси сеюм, бо мувофиқаи тарафҳо ба сифати гарав гирад. Ин гуна гарав гарави додашуда (заклад) ҳисоб меёбад .
3. Воситаҳои муштарии бонк (гаравдеҳ), ки дар ҳисобномаи муштарӣ дар бонк мебошанд, ба сифати предмети гарав (гарави додашуда (заклад) дар назди шахси сеюм (гаравгир) бо мувофиқаи тарафҳо баромад карда метавонанд.
4. Маблағҳое, ки предмети гарав мебошанд, аз ҳисоби муштарӣ дар бонк (гаравдеҳ) бе розигии гаравгир пардохт карда шуда наметавонанд, агар ба бонк гаравдеҳ ва гаравгир дар хусуси гарави воситаҳои дар ҳисоби дар бонк доштаи муштарӣ хаттӣ хабар дода бошанд ва тасдиқномаи хаттии бонк мавҷуд бошад.
БОБИ 4. ГАРАВ БО МОНДАНИ АШЁИ ГАРАВӢ ДАР ДАСТИ ГАРАВДЕҲ
Моддаи 34. Предмети гарав бо мондани ашёи гарав дар дасти гаравдеҳ
1. Молу мулки манқул ва ашёи аз муомилоти гражданӣ бароварданашуда бо созиши тарафҳо предмети гарав бо мондани ашёи гаравӣ дар дасти гаравдеҳ шуда метавонанд .
2. Самараҳои ҷудошаванда предмети гараве, ки дар қисми 1 ҳамин модда нишон дода шудааст, танҳо ба шарте шуда метавонанд, ки агар онҳо аз лаҳзаи ҷудошавӣ объекти ҳуқуқи шахси сеюм нашаванд.
Моддаи 35. Ҳуқуқи гаравгир ҳангоми гаравмонии ашёе, ки дар дасти гаравдеҳ монда мешавад
1. Агар предмети гарав дар дасти гаравдеҳ бошад, гаравгир, агар шартномаи гарав дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад, ҳуқуқ дорад, ки:
1) ба молу мулк, инчунин ба ҳар ҳуҷҷати мавҷудаи он, ки барои тафтиши андоза, ҳолат ва шароити нигоҳдорӣ ё истифодаи молу мулк гаравӣ зарур аст, дастрасии воқеӣ пайдо намояд ;
2) қатъ кардани ҳама гуна қасдро ба предмети гарав, ки таҳдиди нобудкунӣ, харобкунӣ ё камкунии арзиши онро дорад, талаб кунад;
3) аз гаравдеҳ андешидани чораҳои ба ҳифзи предмети гарав равона кардашударо бо асос талаб намояд;
4) дар сурати харобшавии молу мулки гарав на бо гуноҳи гаравгир, барқарор ё иваз намудани молу мулки гаравиро ё пеш аз мӯҳлат адо кардани қарз (қисми дахлдори қарз)-ро сарфи назар аз мӯҳлатҳои мувофиқашудаи пардохт талаб намояд ;
5) дигар ҳуқуқҳоро, ки шартномаи гарав додааст ва онҳо ба ҳамин Қонун мухолифат намекунанд, татбиқ намояд.
2. Дар сурати иҷро накардани талаби гаравгир аз ҷониби гаравдеҳ оид ба иваз намудани молу мулки гаравӣ мутобиқи банди 4 қисми 1 ҳамин модда гаравгир метавонад пеш аз мӯҳлат иҷро кардани ӯҳдадории таъминшударо талаб кунад ва аз ҳисоби молу мулки гаравӣ пардохтҳоро рӯёнад .
Моддаи 36. Ҳуқуқу вазифаи гаравдеҳ ҳангоми ба гарав гузоштани ашё бо мондани он дар дасти гаравдеҳ
1. Агар шартномаи гарав дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад, гаравдеҳ ҳангоми ба гарав гузоштани ашё бо мондани он дар дасти гаравдеҳ ҳуқуқ дорад:
1) предмети гаравро мувофиқи хусусият ва таъиноташ соҳибӣ ва истифода намояд;
2) дигар ҳуқуқеро, ки шартномаи гарав додааст, ба амал барорад.
2. Гаравдеҳ ҳангоми гаравмонӣ бо гузоштани ашёи гаравӣ дар дасти ӯ, агар шартномаи гарав дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад, вазифадор мебошад:
1) тамоми чораҳоеро андешад, ки барои беосеб нигоҳ доштани предмети гарав, аз он ҷумла ба ҷо овардани таъмири асосӣ ва ҷорӣ мувофиқи шартнома заруранд;
2) аз ҳисоби худ предмети гарави дар дасти ӯ мондаро дар ҳаҷми пуррааш суғурта намояд;
3) дар сурати нобуд шудани предмети гарав бо розигии тарафҳо онро барқарор ё бо ашёи ҳамарзиши бо нархи бозории на камтар аз арзиши предмети гарави гумшуда иваз кунад ё қарз (як қисми дахлдори қарз)-ро, сарфи назар аз мӯҳлатҳои мувофиқакардаи тарафҳо, пардохт намояд;
4) гаравгирро дар бораи ба иҷора додани предмети гарав огоҳ намояд;
5) ба гаравгир имконияти дастрасии воқеиро ба молу мулк, инчунин ба ҳар ҳуҷҷати барои он мавҷудбуда, ки барои тафтиши андоза, ҳолат ва шароити нигоҳдошт ё истифодаи амволи гаравӣ зарур аст, диҳад .
Моддаи 37. Ба гарав гузоштани молҳои дар муомилотбуда
1. Молҳои дар муомилотбуда захираҳои молӣ-моддӣ, ашёи хом, маҳсулоти нимтайёр ва тайёре ҳисобида мешаванд, ки дар давоми вақт истифода ва пурра карда шуда метавонанд. Мувофиқи ҳамин модда ин гуна молҳоро, ки ба онҳо тавсифи умумие додан мумкин аст, ки аз рӯи он муқаррар кардани мол имконпазир мебошад, ба гарав мондан мумкин аст. Шартномаи гарави молҳои дар муомилотбуда бояд шакли моли гаравро муайян намояд, хусусиятҳои ба он хос, арзиши умумӣ, ҷои воқеиятро тавсиф намояд ва бо ҳамин роҳ ҳар молеро баён кунад, ки онро барои иваз намудани молу мулки гаравӣ истифода кардан мумкин аст .
2. Ҳангоми гаравмонии молҳои дар муомилотбуда предмети гарав молҳои арзишашон муайяне мебошанд, ки аз рӯи воҳиди миқдор, андоза ва ё ҳаҷми мол муайян карда мешаванд. Агар дар шартнома дигар шарту шароит пешбинӣ нашуда бошад, гаравдеҳ ҳақ дорад предмети гаравро тавре иваз намояд, ки арзиши умумии мол назар ба арзиши дар шартномаи гарав нишондодашуда камтар набошад, предмети гаравро бе розигии гаравгир бегона намояд. То вақти пурра кардани предмети гарав, ки ба сифати он молҳои дар муомилотбуда баромад мекунанд, воситаҳои пулие, ки аз фурӯши онҳо ба даст омадаанд, ба сифати предмети гарав амал мекунанд.
Тарафҳо камшавии арзиши умумии гарави молҳои дар муомилотбударо мутобиқи қисми иҷрошудаи ӯҳдадории бо ҳамин гарав таъминшуда пешбинӣ карда метавонанд.
3. Гарави молҳои дар муомилотбуда гарави молҳое эътироф мегарданд, ки дар дасти гаравдеҳ монда мешаванд. Ҳангоми гарави молҳои дар муомилотбуда ва коркарди дубора гаравдеҳ ҳуқуқи соҳибӣ, истифода ва ихтиёрдории предмети гаравро бо риояи қоидаҳои ҳамин боб нигоҳ медорад.
4. Он молҳои дар муомилотбуда, ки гаравдеҳ мувофиқи шартҳои шартномаи гарави молҳои дар муомилотбуда пайдо кардааст, аз лаҳзаи ба дасти гаравдеҳ бо ҳуқуқи моликият ё дигар ҳуқуқи ашёӣ гузаштан предмети гарав мешаванд. Молҳое, ки дар муомилот мебошанд, аз лаҳзаи ба моликият, пешбурдӣ хоҷагидорӣ ё идоракунии оперативии харидор гузаштан дигар предмети гарав намебошанд.
5. Аз лаҳзаи ба гаравдеҳ аз тарафи гаравгир супурдани хабарнома дар бораи рӯёнидани пардохтҳо мувофиқи боби 6 ҳамин Қонун ба гаравдеҳ манъ карда мешавад, ки ба ҳар моли мавриди гардиш ихтиёрдорӣ намояд.
БОБИ 5. ГАРАВИ ҲУҚУҚ
Моддаи 38. Гарави ҳуқуқ
1. Дар сурате, ки предмети гарав қарзи пулии ба гаравдеҳ тааллуқдошта мебошад, гаравдеҳ вазифадор нест, ки ба истиснои мавридҳои пешбиникардаи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон қарздори худро аз он хабардор намояд, ки қарзи ӯ ба гарав монда шудааст. Қарздоре, ки қарзи ӯ ба гарав монда шудааст, онро бо роҳи пардохтҳо ба гаравгир ё ба шахсе, ки ӯро гаравдеҳ таъин мекунад, адо карда метавонад, танҳо ба шарте, ки гаравдеҳ ё гаравгир ба қарздор дар бораи мавҷуд будани гарав хабар надиҳанд. Баъди ба қарздор супурдани ин гуна огоҳинома гаравгир метавонад қарзҳоро дар бобати қарзи ба гарав мондашудаи ба гаравдеҳ тааллуқдошта бевосита пайгирӣ намояд ва қарзи ба гарав мондашуда танҳо бо роҳи пардохти он ба гаравгир ё ба шахсе, ки гаравгир таъин кардааст, адо карда шуда метавонад.
2. Агар предмети гарав ӯҳдадории шартномавии шахси сеюм дар назди гаравдеҳ бошад, ки қарзи пулӣ нест, ин гуна ӯҳдадории шартномавӣ аз тарафи ӯҳдадоршаванда мувофиқи аҳду паймон бо гаравгир қонеъ гардонда мешавад. Дар ин маврид гаравгир баъди ин, ки ҳама гуна арзиш мувофиқи шартнома ба ихтиёри гаравдеҳ мегузарад, қаноатмандӣ пайдо карда метавонад.
Гаравгир қаноатмандиро бевосита аз тарафи ӯҳдадоршаванда мувофиқи ӯҳдадории шартномавӣ танҳо баъди он пайдо карда метавонад, ки гаравгир нусхаи хабарномаро дар бораи маҷбуран ситонидан ба тарафи ӯҳдадоршаванда фиристонад ва ба он ишорат мекунад, ки гаравгир мувофиқи ҳамин Қонун ҳуқуқи худро оид ба маҷбуран иҷро намудани ӯҳдадории шартномавии тарафи ӯҳдадоршавандаро дар назди гаравдеҳ ба амал мебарорад.
3. Дар шартномаи гарави ҳуқуқе, ки арзиши пулӣ надорад, арзиши предмети гарав мувофиқи созиши тарафҳо муайян карда мешавад, агар қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад.
4. Агар қарздори гаравдеҳ то аз тарафи гаравдеҳ иҷро карда шудани ӯҳдадории бо гарав таъминшуда ӯҳдадории худро иҷро карда бошад, тамоми даромадҳои дар ин маврид ба дастовардаи гаравдеҳ предмети гарав мегардад, ки гаравдеҳ вазифадор аст дар ин бора фавран ба гаравгир хабар диҳад.
Дар сурати аз қарздори худ аз ҳисоби иҷрои ӯҳдадориҳо гирифтани маблағ гаравдеҳ вазифадор аст бо талаби гаравгир аз ҳисоби иҷрои ӯҳдадориҳои бо гарав таъминшуда маблағҳои дахлдорро интиқол диҳад, агар шартномаи гарав дигар шарту шароитро муқаррар накарда бошад.
Моддаи 39. Вазифаҳои гаравдеҳ ҳангоми гарави ҳуқуқ
Агар шартномаи гарав дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад, гаравдеҳ ҳангоми гарави ҳуқуқ вазифадор аст:
1) ҳуқуқи ба гаравгузошташударо ба каси дигар надиҳад;
2) амалиётҳоеро анҷом надиҳад, ки боиси қатъ гардидани ҳуқуқи ба гаравгузошташуда ё камшавии арзиши он мегардад;
3) барои таъмини ҳақиқӣ будани ҳуқуқи гаравшуда амалиётҳои заруриро ба ҷо оварад;
4) барои ҳифзи ҳуқуқи ба гаравгузошташуда аз қасдҳои тарафи шахсҳои сеюм тамоми чораҳоро андешад;
5) ба гаравгир дар бораи ҳар гуна тағйироти ҳуқуқи ба гаравгузошташуда, дар бораи вайронкунии он аз тарафи шахсони сеюм ва даъвои шахсони сеюм ба ин ҳуқуқ хабар диҳад.
Моддаи 40. Ҳуқуқи гаравгир ҳангоми гарави ҳуқуқ
Агар шартнома дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад, гаравгир ҳангоми гарави ҳуқуқ ҳақ дорад:
1) сарфи назар аз расидани мӯҳлати иҷрои ӯҳдадории бо гарав таъминшуда ба суд бо даъвои ба худаш интиқол додани ҳуқуқи ба гаравгузошташуда муроҷиат намояд, агар гаравдеҳ вазифаҳои пешбиникардаи моддаи 39 ҳамин Қонунро риоя накарда бошад;
2) дар сурати талаботи пешбиникардаи банди 4 моддаи 39 ҳамин Қонунро иҷро накардани гаравдеҳ мустақилона чораҳое андешад, ки ба ҳифзи ҳуқуқи ба гаравгузошташуда аз қонуншиканиҳои шахси сеюм нигаронида шудаанд;
3) ба парвандае, ки дар он даъво дар бораи ҳуқуқи ба гаравгузошташуда баррасӣ мегардад, ба сифати шахси сеюм дохил шавад.
ФАСЛИ III АЗ ҲИСОБИ МОЛУ МУЛКИ ГАРАВӢ РӯЁНИДАНИ ПАРДОХТҲО
БОБИ 6. АЗ ҲИСОБИ МОЛУ МУЛКИ ГАРАВӢ РӯЁНИДАНИ ПАРДОХТҲО
Моддаи 41. Асоси аз ҳисоби предмети гарав рӯёнидани пардохтҳо
1. Пардохт аз ҳисоби предмети гарав барои қонеъ намудани талаботи гаравгир (қарздиҳанда), ки дар ҳамин Қонун нишон дода шудааст, дар сурати ӯҳдадории бо гарав таъминшударо иҷро накардан ё ба таври номатлуб иҷро кардани қарздор рӯёнида шуда метавонад, чунончи:
1) вайрон кардани тартиб ва мӯҳлатҳои пардохти фоизҳо, ки шартнома муқаррар кардааст;
2) вайрон кардани тартиб ва мӯҳлатҳои пас гардонидани маблағи қарзи асосии муқарраркардаи қонун ё шартнома;
3) талаботи гаравгирро дар бораи пеш аз мӯҳлат иҷро кардани ӯҳдадории бо гарав таъминшуда иҷро накардани қарздор дар мавридҳои пешбиникардаи моддаи 42 ҳамин Қонун;
4) дар дигар мавридҳои пешбиникардаи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон ё шартнома.
2. Аз ҳисоби молу мулки гаравӣ рӯёнидани пардохтҳо бо тартиби пешбиникардаи шартномаи гарав ба амал бароварда мешавад, агар ҳамин Қонун дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад. Ҳангоми номувофиқии шартҳои шартномаи гарав ва шартҳои ӯҳдадории бо гарав таъминшуда дар хусуси талаботе, ки бо роҳи аз ҳисоби молу мулки гаравӣ рӯёнидани пардохтҳо қонеъ карда шуда метавонанд, бартарӣ ба шартҳои шартномаи гарав дода мешавад .
Хорич карда шуд .
Моддаи 42. Аз ҳисоби предмети гарав рӯёнидани пардохтҳо дар сурати қонеъ накардани талаботи оид ба пеш аз мӯҳлат иҷро намудани ӯҳдадории бо гарав таъминшуда
1. Гаравгир ҳақ дорад пеш аз мӯҳлат иҷро кардани ӯҳдадории бо гарав таъминшударо талаб намояд, вале агар ин талаб иҷро карда нашавад, пардохтҳоро аз ҳисоби предмети гарав дар мавридҳои зерин ситонад:
1) қоидаҳои ихтиёрдории предмети гаравро вайрон кардани гаравдеҳ ё аз соҳибияти гаравдеҳ баромадани предмети гарав;
2) қоидаҳои иваз ё барқарор кардани предмети гаравро вайрон намудани гаравдеҳ;
3) гум кардани предмети гарав дар ҳолатҳое, ки гаравдеҳ барои онҳо ҷавобгар намебошад, агар гаравдеҳ аз ҳуқуқи иваз ё барқарор кардани предмети гарав истифода накарда бошад;
4) қоидаҳои гаравмонии минбаъдаро вайрон кардани гаравдеҳ;
5) ӯҳдадориҳои нигоҳдорӣ ва эҳтиёт намудани предмети гаравро вайрон кардани гаравдеҳ;
6) ӯҳдадориҳои худро дар бораи огоҳонидани гаравгир аз ҳуқуқи ба предмети гарав доштани шахсони сеюм вайрон кардани гаравдеҳ;
7) ӯҳдадориҳои пардохти фоизҳо ё дигар маблағҳои пешбиникардаи ӯҳдадории бо гарав таъминшударо мунтазам ( бештар аз ду маротиба) вайрон кардани қарздор;
8) дар дигар мавридҳои пешбиникардаи қонун ё шартномаи гарав.
Моддаи 43. Навбати қонеъгардонии талабҳои гаравгирҳо
1. Талабҳои гаравгири баъдина аз ҳисоби арзиши предмети гарав баъди қонеъ гардонидани талабҳои гаравгири пешина қонеъ карда мешаванд.
2. Навбати қонеъ гардонидани талабҳо мувофиқи ҳамин Қонун бо розигии хаттии гаравгирҳо тағйир дода шуда метавонад.
3. Дар сурати бо талаби гаравгири баъдина аз ҳисоби предмети гарав рӯёнидани пардохтҳо талабҳои гаравгири баъдина баъд аз қонеъ кунондани талабҳои гаравгирони пешина қонеъ гардонда мешаванд, ҳатто агар мӯҳлати қонеъкунии онҳо нарасида бошад.
4. Дар сурати бо талаби гаравгири пешина аз ҳисоби предмети гарав рӯёнидани пардохтҳо, ҳамзамон бо талаби гаравгири баъдина аз ҳисоби ин предмети гарав рӯёнидани пардохтҳо раво мебошад, ки мӯҳлати пешниҳоди рӯёнидани онҳо ҳанӯз нарасидааст.
Талаботи гаравгирҳои баъдина набояд пеш аз мӯҳлат қонеъ гардонда шаванд, агар барои қонеъ гардондани талабҳои гаравгирҳои пешина аз ҳисоби як қисми предмети гарав рӯёнидани пардохтҳо кофӣ бошад.
5. Гаравгири баъдина, ки амволи гаравӣ дар ихтиёри ӯ мебошад, вазифадор аст:
1) ба гаравгирҳои пешина дар бораи ниятҳои худ оид ба фурӯхтани молу мулки гаравӣ хабар диҳад ;
2) бо талаби гаравгирандаи пешина молу мулки гаравиро ба тасарруфи ӯ супорад.
Агар ин талабҳо иҷро нашуда бошанд, гаравгири баъдина, ки амволро мефурӯшад, дар назди гаравгири пешина ҷавобгарии амволӣ дорад.
6. Ҳангоми аз ҳисоби предмети гарав рӯёнидани пардохтҳо талабҳои гаравгири баъдина аз ҳисоби арзиши предмети гарав баъди талабҳои худро қонеъ гардонидани гаравгири пешина қонеъ карда мешаванд.
7. Бо навбат қонеъ гардонидани талабот, ки бо гарави пешина муайян шудааст, нисбат ба даромад пас аз 30 рӯзи баъди аз ҷониби гаравдеҳ ба даст овардани даромад ба анҷом мерасад, ба истиснои ҳолатҳое, ки даромад дар шакли пулӣ ба даст омада, мумкин аст мушаххас гардонда шавад ё бо тавсифи гарав, ки дар ҳуҷҷатҳои бақайдгирии пешниҳодшуда зикр шудааст, пӯшонида шавад .
8. Бо навбат қонеъ гардонидани талабот, ки бо гарави пешина муайян шудааст, нисбат ба даромад пас аз 30 рӯзи баъди аз ҷониби гаравдеҳ гирифтани ҳосил ва маҳсулот ба анҷом мерасад, ба истиснои ҳолатҳое, ки даромад дар шакли пулӣ ба даст омада, мумкин аст мушаххас гардонда шавад ё бо тавсифи гарав, ки дар ҳуҷҷатҳои бақайдгирии пешниҳодшуда зикр шудааст, пӯшонида шавад .
9. Агар гаравгири гаравҳои пешина ва минбаъда худи ҳамон як шахс бошад, қоидаҳои ҳамин модда татбиқ намешаванд. Дар ин маврид талабҳои бо ҳар яке аз гаравҳо таъминшуда бо навбат, мувофиқи мӯҳлатҳои дахлдори иҷрои ӯҳдадориҳои дахлдор қонеъ карда мешаванд, агар қонун ё созишномаи тарафҳо дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад.
10. Агар маблағи аз фурӯши иҷбории молу мулки гаравӣ ба дастомада, ки он мувофиқи фасли III ҳамин Қонун ба амал бароварда мешавад, барои пардохти талабҳои гаравгирҳои навбати минбаъда кифоя набошад, талабҳои онҳо чун талабҳои таъминнабуда қатъ мегарданд, катъи назар аз қонунӣ будани ин талабҳо, агар шартномаи гарав дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад .
Моддаи 44. Тартиби рӯёнидан аз ҳисоби предмети гарав
1. Рӯёнидан аз ҳисоби предмети гарав метавонад бо тартиби ғайрисудӣ ва судӣ амалӣ карда шавад.
2. Рӯёнидан аз ҳисоби предмети гарав бо тартиби ғайрисудӣ дар асоси шартномаи гарав ё созишномаи байни гаравдеҳ ва гаравгир, ки дар он шартҳои рӯёнидан аз ҳисоби предмети гарав бо тартиби ғайрисудӣ нишон дода шудаанд, амалӣ карда мешавад. Агар дар шартномаи гарав ё созишномаи байни гаравдеҳ ва гаравгир тартиби ғайрисудӣ муқаррар шуда бошад, ягон тараф наметавонад ба таври яктарафа тартиби рӯёниданро аз ҳисоби предмети гарав тағйир диҳад.
3. Дар ҳолатҳои дигар рӯёнидан аз ҳисоби предмети гарав бо тартиби судӣ амалӣ карда мешавад, аз ҷумла, агар:
- барои ба имзо расонидани шартномаи гарав розигӣ ё иҷозати дигар шахс ё мақомот талаб карда шавад ва ин гуна розигӣ ё иҷозат гирифта нашуда бошад;
- предмети гарав молу мулке бошад, ки барои ҷомеа арзиши зиёди таърихию бадеӣ ё дигар арзиши фарҳангӣ дошта бошад , .
Моддаи 45. Тартиби ғайрисудии руёнидан аз ҳисоби предмети гарав
1. Гаравгир ҳуқуқ дорад ба таври ғайрисудӣ ба предмети гарав соҳиб шавад, агар он дар шартномаи гарав пешбинӣ шуда бошад ё агар қарздор (гаравдеҳ) пас аз ба миён омадани ҳолатҳои иҷро нагаштан ё ба таври номатлуб иҷро гардидани ӯҳдадорӣ дар шакли хаттӣ розигӣ дода бошад, ба шарте ки чунин соҳиб шудан ба талаботи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон мухолиф набошад.
2. Агар предмети гарав молу мулки манқули ба молу мулки ғайриманқул пайвастшуда бошад, гаравгир метавонад онро бо тартиби ғайрисудӣ аз молу мулки ғайриманқули ба он пайвастшуда, танҳо дар сурати гирифтани розигии хаттии қарздор ё гаравдеҳ, агар ӯ дар як вақт қарздор ҳисобида нашавад, пас аз ба миён омадани ҳолатҳои иҷро нагаштан ё ба таври номатлуб иҷро гардидани ӯҳдадорӣ ҷудо намояд .
3. Рӯёнидан аз ҳисоби предмети гарав бо тартиби ғайрисудӣ бо чунин тарз амалӣ карда мешавад:
- ихтиёран супоридани предмети гарав аз ҷониби гаравдеҳ ба гаравгир;
- рӯёнидан аз ҳисоби предмети гарав дар асоси навиштаҷоти иҷроияи нотариус .
Моддаи 46. Ихтиёран супоридани предмети гарав
Ихтиёран супоридани предмети гарав бо бастани созишномаи ҳаққи дасткашӣ байни гаравдеҳ ва гаравгир амалӣ карда мешавад .
Моддаи 47. Рӯёнидан аз ҳисоби предмети гарав дар асоси навиштаҷоти иҷроияи нотариус
1. Дар сурати аз ҷониби гаравдеҳ эътироф намудани ӯҳдадории қарзӣ ё дар асоси қарори суд дар бораи рӯёнидани қарзе, ки бо предмети гарав таъмин шудааст, гаравгир ҳуқуқ дорад барои гирифтани навиштаҷоти иҷроияи нотариус муроҷиат намояд.
2. Дар бораи гирифтани навиштаҷоти иҷроияи нотариус ва оғоз намудани расмиёти гирифтани предмети гарав, гаравгир ӯҳдадор аст, ки гаравдеҳро бо таври хаттӣ огоҳ намояд.
3. Гаравдеҳ ҳуқуқ дорад, ки навиштаҷоти иҷроияи нотариусро бо тариқи судӣ мавриди шикоят қарор диҳад.
4. Дар ҳолати саркашӣ намудани гаравдеҳ аз ихтиёран супоридани предмети гарав дар асоси навиштаҷоти иҷроияи нотариус, предмети гарав маҷбуран тибқи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон ситонида мешавад .
Моддаи 48. Чораҳои таъминоти вобаста ба предмети гарав
1. Агар баъди ба амал омадани ҳолати иҷро накардан ё ба таври номатлуб иҷро кардани ӯҳдадорӣ, гаравгир ба предмети гарав тибқи талаботи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон соҳиб шуда натавонад ё агар қарздор (гаравдеҳ) баъди ба амал омадани ҳолати мазкур барои гирифтани предмети гарав, ки молу мулки манқули ба молу мулки ғайриманқул пайвастшуда ба ҳисоб меравад, розӣ набошад, гаравгир ҳуқуқ дорад ба суд бо ариза дар бораи супоридани предмети гарав ба нигоҳдории гаравгир муроҷиат намояд, ки он бо тартиби муқарраркардаи қонунгузории мурофиавии Ҷумҳурии Тоҷикистон баррасӣ мегардад .
2. Ба ариза дар бораи супоридани предмети гарав ҳуҷҷатҳои зерин замима мегарданд:
- шартномаи гарав;
- далелҳои дахлдор, ки ҳолати аз ҷониби қарздор ё гаравдеҳ, агар ӯ дар як вақт қарздор ҳисобида нашавад, иҷро накардан ё ба таври номатлуб иҷро кардани ӯҳдадории асосиро тасдиқ мекунанд;
- ҳуҷҷати супоридани боҷи давлатӣ;
- дигар ҳуҷҷатҳое, ки қонунгузории мурофиавии Ҷумҳурии Тоҷикистон пешбинӣ намудааст.
3. Ҳангоми муроҷиат намудани гаравгир ба суд бо ариза оид ба андешидани чораҳои таъминотӣ, гаравгир ба қарздор (гаравдеҳ) нусхаи аризаи мазкур ва нусхаи ҳамаи ҳуҷҷатҳои замимашавандаро, ки ба суд пешниҳод шудаанд, месупорад. Аризаи мазкур мумкин аст бе тасдиқи қабули он аз ҷониби қарздор (гаравдеҳ) дар ҳолатҳои зерин ба суд пешниҳод карда шавад:
- агар гаравгир чораҳои дахлдорро оид ба супоридани нусхаи аризаи мазкур ба қарздор (гаравдеҳ) андешида бошад, вале ин чораҳо бенатиҷа мондаанд;
- баҳри пешгирӣ кардани вайроншавии предмети гарав ё дар ҳолати моҳиятан паст шудани арзиши предмети гарав;
- бо мақсади пешгирӣ намудани амалҳои эҳтимолии ғайриқонунии қарздор (гаравдеҳ), ки ба нобудшавӣ, вайроншавӣ ё бегона намудани предмети гарав оварда мерасонанд.
4. Гаравгире, ки дар асоси санади судӣ предмети гаравро барои нигоҳдорӣ қабул намудааст, ӯҳдадор мешавад оид ба таъмини нигоҳдории предмети гарави дар ихтиёр доштааш то ба соҳибият қабул намудани он ё то қабул шудани қарори суд чораҳои дахлдор андешад.
5. Агар аз шартномаи тарафҳо тартиби дигар барнаояд, дар муддати дар нигоҳдории гаравгир қарор доштани предмети гарав, хароҷоти дахлдор, аз ҷумла андоз ё хироҷи пардохтшудаи ба предмети гарав алоқаманд мумкин аст ба зиммаи қарздор (гаравдеҳ) гузошта шуда, аз ҳисоби предмети гарав, инчунин арзиши ҳама гуна намудҳои суғурта рӯёнида шавад .
Моддаи 49. Огоҳинома дар бораи оғози расмиёти рӯёнидан аз ҳисоби предмети гарав бо тартиби ғайрисудӣ
1. То оғози расмиёти рӯёнидан аз ҳисоби предмети гарав бо тартиби ғайрисудӣ гаравгир ӯҳдадор аст дар шакли хаттӣ ба гаравдеҳ огоҳинома фиристонад, ки он маълумоти зеринро дар бар мегирад:
- маълумот дар бораи гаравдеҳ ва гаравгир;
- тавсифи инфиродӣ ё умумии предмети гарав;
- пешниҳод дар бораи иҷрои ихтиёрии ӯҳдадорӣ, аз ҷумла маблағи қарз дар мӯҳлати на камтар аз 20 рӯз аз лаҳзаи бо тариқи дахлдор супоридани огоҳинома ба гаравдеҳ;
- дигар маълумотҳое, ки гаравгир зарур мешуморад;
- санаи огоҳинома ва имзои гаравгир ё шахси ваколатдоркардаи ӯ.
2. Гаравгир ҳамзамон ба гаравгирони пешина ва минбаъда огоҳинома оид ба оғози расмиёти рӯёнидан аз ҳисоби предмети гаравро мефиристонад.
3. Ҳангоми гирифтани огоҳинома дар бораи оғози расмиёти рӯёнидан аз ҳисоби предмети гарав:
1) гаравдеҳ ҳуқуқ дорад:
- пешниҳоди гаравгирро дар бораи иҷрои ихтиёрии ӯҳдадорӣ қонеъ намояд;
- ба суд бо даъво оид ба мавриди баҳс қарор додани асосҳои рӯёнидан аз ҳисоби предмети гарав муроҷиат намояд;
2) гаравдеҳ ӯҳдадор аст:
- огоҳиномаро моҳиятан мавриди баррасӣ қарор диҳад;
- на дертар аз 10 рӯз аз лаҳзаи гирифтани огоҳинома оид ба қарори қабулнамудаи худ ба гаравгир ба таври хаттӣ ҷавоб диҳад.
4. Агар гаравдеҳ ба гаравгир оид ба қарори қабулнамудаи худ вобаста ба огоҳинома ҷавоби хаттӣ пешниҳод накунад, пас ин амал ҳамчун эътироф накардани асоснокии талаботи гаравгир дар бораи қарзи асосӣ ва рӯёнидан аз ҳисоби предмети гарав дониста шуда, барои муроҷиат ба суд асос шуда метавонад .
Моддаи 50. Руёнидан аз ҳисоби предмети гарав бо тартиби судӣ
Гаравгир дар ҳолатҳои зерин ҳуқуқ дорад ба суд бо даъво муроҷиат намояд:
- ғайриимкон будани рӯёнидан аз ҳисоби предмети гарав бо тартиби ғайрисудӣ, ки дар Қонуни мазкур пешбинӣ шудааст;
- агар барои ба имзо расонидани шартномаи гарав розигӣ ё иҷозати дигар шахс ё мақом талаб карда шавад ва ин гуна розигӣ ё иҷозат гирифта нашуда бошад;
- агар предмети гарав молу мулке бошад, ки барои ҷомеа арзиши зиёди таърихию бадеӣ ё дигар арзиши фарҳангӣ дорад ;
- набудани гаравдеҳ ва имконнопазир будани муқаррар кардани макони ҷойгиршавии ӯ;
- дар сурати эътироф накардани асоси талаботи гаравгир дар бораи қарзи асосӣ ва рӯёнидан аз ҳисоби предмети гарав .
БОБИ 7. ФУРӯШИ ПРЕДМЕТИ ГАРАВЕ, КИ АЗ ҲИСОБИ ОН ПАРДОХТҲО РӯЁНИДА МЕШАВАНД
Моддаи 51. Фурӯши предмети гарав
1. Баъди гузаштани мӯҳлати сархати сеюми қисми 1 моддаи 49 ҳамин Қонун гаравгир ҳуқуқ дорад ба расмиёти фурӯши предмети гарав мутобиқи ҳамин Қонун шурӯъ намояд .
2. Фурӯши предмети гарави марбут ба рӯёнидани пардохтҳо аз ҳисоби предмети гарав ё кушода ё хусусӣ буда метавонад ва бояд ба шакл ва мавқеи молу мулк мувофиқат намояд .
Гаравдеҳ ва гаравгир вазифадоранд бовиҷдонона барои ба амал баровардани фурӯш тавре чораҳо андешанд, ки он барои ҳамаи тарафҳои иштироккунанда бо назардошти шароити воқеӣ ҳарчи бештар баманфиат бошад.
3. Ҳар шахс, ба истиснои гаравдеҳ ва ҳар шахсе, ки аз номи гаравдеҳ амал мекунад ва аз байни иштирокчиёни музоядаи ситондани пардохтҳо мутобиқи ҳамин модда нархи баландтаринро пешниҳод менамояд, барои молу мулки гаравӣ ҳуқуқи моликиятро пайдо менамояд. Ҳангоми савдои хусусӣ харидоре, ки гаравдеҳ ё шахсе намебошад, ки аз номи гаравдеҳ амал мекунад, ҳуқуқи моликиятро ба амвол баъди пардохти арзише, ки гаравгир бо гаравдеҳ мувофиқа кардаанд, гаравдеҳ пайдо мекунад .
4. Агар гарав дар шакли гарави додашуда (заклад) буда, предмети гарав депозити пулӣ, коғазҳои қиматнок, ашёи ивазшаванда ё дигар ашёе бошад, ки дар сурати ба миён омадани зарурат ба гаравдеҳ пас гардонда, бо ашёи ҳаммонанд иваз карда шуда метавонад, гаравгир метавонад ҳуқуқи худро дар бобати рӯёнидани пардохтҳои ӯҳдадории иҷронашуда дар лаҳзаи фаро расидани мӯҳлати иҷрои ӯҳдадории бо гарав таъминшуда ба амал барорад.
Гаравгир ҳақ дорад ин гаравро фурӯшад ё бо дигар роҳ онро фавран баъди ба ихтиёрдориаш ворид гардидани ин гарав бегона намояд, агар:
1) ин гарав аз ҷиҳати хусусиятҳои табиии худ зудвайроншаванда бошад ё хатаре мавҷуд бошад, ки он арзиши худро зуд гум кунад;
2) хароҷоти ҳифз ва нигоҳдории предмети гарав ба қиёси арзиши он номутаносиб аст;
3) бо қарори суд.
5. Гаравдеҳ метавонад аз ҳисоби молу мулки гаравӣ рӯёнидани пардохтҳоро бо роҳи ба гаравгир пардохт намудани тамоми маблағи тааллуқдошта, ки ба ӯҳдадорӣ мансуб буда, бо молу мулки гаравӣ таъмин гардидааст, инчунин хароҷоти рӯёнидани пардохтҳоро пеш аз фурӯши он қатъ кунад .
6. Бегона кардани предмети гарав бо роҳи рӯёнидани пардохтҳо бо мақсади қонеъ гардондани ӯҳдадории бо гарав таъминшуда амалиёти тиҷоратӣ намебошад.
Моддаи 52. Тарзу усулҳои фурӯш
1. Предмети гарав, ки мувофиқи ҳамин Қонун пардохтҳо аз ҳисоби он рӯёнида мешаванд, бо роҳи фурӯши ошкоро, савдои хусусӣ ё бо дигар тарзу усулҳои пешбиникардаи созишномаи тарафҳо, инчунин бо роҳи предмети гаравро харидани гаравгир мувофиқи талаботи ҳамин Қонун фурӯхта мешавад.
2. Савдои кушод дар шакли музоядаи ошкоро ё озмун гузаронда мешавад. Шакли савдо бо қарори суд (дар сурати бо тартиби судӣ рӯёнидани пардохтҳо) ё бо шартномаи гарав ё созишнома дар бораи қонеъ намудани талаботи гаравгир (дар сурати бо тартиби ғайрисудӣ рӯёнидани пардохтҳо) муайян карда мешавад.
3. Тартиби гузарондани савдои кушод тибқи моддаҳои дахлдори Кодекси граждании Ҷумҳурии Тоҷикистон, ҳамин Қонун ё дигар санадҳои меъёрии ҳуқуқӣ, инчунин шартномаи гарав ё созишнома дар бораи қонеъ намудани талаботи гаравгир бо тартиби ғайрисудӣ муайян карда мешавад.
Моддаи 53. Ҳуқуқу ӯҳдадориҳои гаравгир ҳангоми фурӯши предмети гарав
1. Гаравгир амволи гаравиро бо ҳар роҳи барои ӯ мусоид, бо тарзу усулҳои пешбиникардаи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон фурӯхта метавонад. Гаравгир барои фурӯш ё ҳалли ҳар масъалаи ба фурӯш алоқаманд идоракунандаи гаравро, ки аз номи ӯ амал мекунад, таъин карда метавонад. Гаравгир ҳақ дорад бо розигии гаравгирони пешина ва минбаъда фурӯши предмети гаравро ба мӯҳлати на бештар аз се моҳ аз лаҳзаи оғози расмиёти рӯёнидани пардохтҳо ба таъхир андозад, то ки нархи бештар баланди молу мулки гаравиро ба даст орад .
Гаравдеҳ ҳақ дорад ба суд бо хоҳиши дароз кардани мӯҳлати гузаронидани савдо мувофиқи Кодекси граждании Ҷумҳурии Тоҷикистон муроҷиат намояд.
Бо розигии хаттии гаравдеҳ ва тамоми гаравгирон мӯҳлати фурӯши амволи гаравӣ бе муроҷиат ба суд мумкин аст ба таъхир гузошта шавад.
2. Гаравгир молу мулки гаравиро худаш дар савдои хусусӣ харида наметавонад .
3. Гаравгир ҳар маблағи аз савдои рӯёнидани пардохтҳо ба дастомадаро, ки аз маблағи ба гаравгир додашаванда зиёдтар аст, ба маҳфуздоранда мегузорад. Ин маблағ барои пардохт ба гаравгирони навбатӣ истифода карда шуда, бақияи он ҳатман ба гаравдеҳ пас гардонда мешавад. Тамоми маблағҳое, ки гаравгир барои хароҷоти суд, нигаҳдорӣ, беҳтар кардани амволи гаравӣ, фурӯши молу мулк гаравӣ харҷ кардааст, ба хароҷоти рӯёнидани пардохтҳо мувофиқи моддаи 6 ҳамин Қонун мансубанд ва бояд ба гаравгир дода шаванд , .
4. Ҳангоми фурӯши предмети гарав манфиати тиҷоратӣ дар назар дошта мешавад, агар:
- гаравдеҳ ҳангоми фурӯш усули аз ҷиҳати тиҷоратӣ манфиатнокро истифода намояд;
- аз фурӯши предмети гарав дар дигар вақт ё бо тарзи дигар назар ба вақт ва тарзи фурӯши интихобкардаи гаравдеҳ нархи нисбатан фоиданокро ба даст овардан мумкин бошад;
- гаравдеҳ предмети гаравро мутобиқи таҷрибаи тиҷоратии соҳибкороне, ки ба фурӯши чунин намуди молу мулк машғуланд, фурӯшад ;
- усули фурӯхтани предмети гарав бо қарори суд тасдиқ шуда бошад .
Моддаи 54. ӯҳдадорӣ дар назди гаравдеҳ, ки аз фурӯши ғайриқонунии предмети гарав бармеояд
1. Дар сурате, ки агар суд муқаррар карда бошад, ки гаравгир молу мулки гаравиро бо сабаби риоя накардани расмиёти ҳамин Қонун бо нархи беасоси паст фурӯхтааст, ӯҳдадориҳои тарафҳо ба ҳолати аввала оварда мешаванд .
2. Агар гаравдеҳ ё гаравгири баъдина исбот кунад, ки арзиши асосноки бозории молу мулки гаравӣ ҳангоми фурӯши он аз арзиши фурӯшӣ зиёд буд ва дар натиҷаи вайрон кардани қоидаҳои савдо аз тарафи гаравгири пешина, гаравдеҳ ё гаравгири баъдина аз маблағи фурӯш, ки бояд боқӣ мемонд, маҳрум гардид, гаравдеҳ ва гаравгири баъдина метавонанд бо дархости ба андозаи маблағи гумшуда товони зарарро додани гаравгир ба суд муроҷиат намоянд .
Моддаи 55. Оқибатҳое, ки аз ғайриқонунӣ ба соҳибӣ даровардани предмети гарав бармеоянд
Гаравдеҳ метавонад аз гаравгир товони зарарро бо тартиби пешбиникардаи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон рӯёнад, агар гаравгир ба он ҳуқуқи қонунӣ надошта бошад ё бо роҳи ғайриқонунӣ молу мулки гаравиро ба соҳибии худ гирифта бошад .
Моддаи 56. Қатъ кардани фурӯши предмети гарав
1. Ҳар вақт то вақти фурӯши предмети гарав дар музояда ё харидории он аз тарафи гаравгир бо тартиби муқарраркардаи ҳамин Қонун расмиёти рӯёнидани пардохтҳо аз ҳисоби предмети гарав ва фурӯши он бояд қатъ карда шавад, агар қарздор ё гаравдеҳ, ки шахси сеюм мебошад, ӯҳдадории бо гарав таъминшударо пурра ё дар он қисме иҷро намояд, ки иҷро карда нашудан ё ба таври номатлуб иҷро кардани он асоси рӯёнидани пардохтҳо бо роҳи пардохти маблағи талабкардаи гаравгир дар ҳаҷме, ки ин талабот дар лаҳзаи пардохти маблағҳои дахлдор ҷой доранд ва ба гаравгир подоши маблағҳои хароҷоти судӣ ва дигар хароҷотеро, ки рӯёнидани пардохтҳо аз ҳисоби предмети гарав ва фурӯши он ба миён овардаанд, медиҳад.
Созишномае, ки ҳуқуқи дар ҳамин қисм нишондодашударо маҳдуд месозад, эътибор надорад.
2. Гаравгир баъди гирифтани маблағҳои дар қисми 1 ҳамин модда нишондодашуда вазифадор аст:
1) хабарнома дар бораи қатъ кардани расмиёти рӯёнидани пардохтҳо аз ҳисоби предмети гарав ва фурӯши онро тартиб диҳад;
2) дар сурате, ки агар гарав мувофиқи ҳамин Қонун ба қайд гирифта шуда бошад, хабарномаро ба мақоми бақайдгиранда барои бекор кардани бақайдгирӣ мувофиқи моддаи 26 ҳамин Қонун фиристонад;
3) бо талаби гаравдеҳ (қарздор) ё гаравгир оид ба гарави пешина ва баъдина ба онҳо нусхаи дуюми хабарномаро диҳад.
3. Хабарнома дар шакли хаттӣ тартиб дода шуда, бояд маълумоти зеринро доро бошад:
1) номгӯй (ном) ва ҷои будубоши (сукунати) гаравдеҳ (қарздор);
2) номгӯй (ном) ва ҷои будубоши (сукунати) гаравгир;
3) дастур барои қатъ кардани расмиёти рӯёнидани пардохтҳо аз ҳисоби предмети гарав ва фурӯши он;
4) рақами бақайдгирӣ, сана ва вақти бақайдгирӣ дар мақоми бақайдгиранда, агар гарав ба қайд гирифта шуда бошад;
5) дигар маълумоте, ки ба андешаи гаравгир зарур мебошанд;
6) санаи хабарнома ва имзои гаравгир.
Моддаи 57. Асоси қатъ кардани гарав
1. Гарав пурра ё қисман бо асосҳои пешбиникардаи Кодекси граждании Ҷумҳурии Тоҷикистон, ҳамин Қонун ё шартномаи гарав қатъ карда мешавад.
2. Ҳангоми қатъ кардани гарав гаравгир вазифадор аст:
1) хабарномаро дар бораи қатъ кардани гарав тартиб диҳад;
2) дар сурате, ки агар шартномаи гарав мувофиқи ҳамин Қонун ба қайд гирифта шуда бошад, ба мақоми бақайдгиранда барои бекор кардани бақайдгирӣ мувофиқи моддаи 26 ҳамин Қонун хабарнома равона кунад;
3) бо талаби қарздор (гаравдеҳ) ё гаравгирҳои пешина ва баъдина ба онҳо нусхаҳои хабарномаро диҳад.
3. Хабарнома дар шакли хаттӣ тартиб дода мешавад ва бояд маълумоти зеринро доро бошад:
1) номгӯй (ном) ва ҷои воқеияти (сукунати) қарздор (гаравдеҳ);
2) номгӯй (ном) ва ҷои воқеияти (сукунати) гаравгир;
3) ҳолатҳое, ки асоси қатъ кардани гарав мебошанд;
4) рақами бақайдгирӣ, сана ва вақти бақайдгирӣ дар мақоми бақайдгиранда, агар гарав ба қайд гирифта шуда бошад;
5) дигар маълумоте, ки ба ақидаи қарздор (гаравдеҳ) ва ё гаравгир зарур мебошад;
6) санаи хабарнома ва имзои гаравгир.
ФАСЛИ IV КАФОЛАТҲОИ ҲУҚУҚИ ТАРАФҲО ҲАНГОМИ ГАРАВ
БОБИ 8. КАФОЛАТҲОИ ҲУҚУҚИ ТАРАФҲО ҲАНГОМИ ГАРАВ
Моддаи 58. Ҳифзи манфиатҳои гаравгир ва гаравдеҳ ҳангоми қатъи ҳуқуқи онҳо ба молу мулки гаравӣ дар асосҳои пешбиникардаи қонун
1. Дар сурати аз тарафи Ҷумҳурии Тоҷикистон қабул кардани санадҳои қонунгузорие, ки ҳуқуқи гаравро қатъ менамоянд, зараре, ки дар натиҷаи қабули ин санадҳо ба гаравгир расонда шудааст, дар ҳаҷми пурра аз буҷети давлатӣ талофӣ карда мешавад.
2. Дар сурати қатъи ҳуқуқи моликият ба молу мулки гаравӣ ё қатъи ҳуқуқи гаравӣ дар иртибот бо қарори мақоми ҳокимияти давлатӣ, ки бевосита ба мусодираи молу мулки гаравӣ ё ҳуқуқи гаравӣ равона карда нашудааст, зараре, ки дар натиҷаи ин қарор ба гаравгир расонда шудааст, аз тарафи ин мақоми давлатӣ аз ҳисоби маблағҳое, ки дар ихтиёри он мебошанд ва дар сурати норасоии ин маблағҳо аз ҳисоби маблағҳои буҷети давлатӣ дар ҳаҷми пурра талофӣ карда мешавад. Баҳси талофӣ кардани зарарро суд ҳал менамояд .
3. Дар сурати андешидани чораҳои маҷбуран гирифтани молу мулки гаравӣ ё ҳуқуқ (милликунонӣ, мусодира, реквизитсия, инчунин дигар чораҳое, ки оқибаташон монанд), давлат зарарҳоеро, ки бо ин чорабиниҳо мувофиқи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон ба гаравгир расонда шудаанд, ҷуброн менамояд .
Моддаи 59. Беэътибории санадҳое, ки ҳуқуқи гаравиро вайрон мекунанд
1. Агар дар натиҷаи аз тарафи мақомоти ҳокимияти давлатӣ баровардани санади дорои хусусияти ғайримеъёрие, ки ба қонунгузорӣ мувофиқат намекунад, ҳуқуқи гаравгир вайрон карда шавад, ин гуна санадро суд бо аризаи гаравгир беэътибор эътироф мекунад.
2. Оқибатҳои пешбиникардаи қисми 1 ҳамин модда инчунин дар мавридҳои маҳрумсохтани гаравдеҳ аз ҳуқуқи пешбурди хоҷагидорӣ ё идоракунии оперативии предмети гарав рух медиҳанд.
3. Зарарҳое, ки дар натиҷаи баровардани санадҳои дар қисми 1 ҳамин модда нишондодашуда ба гаравгир расонда шудаанд, бояд дар ҳаҷми пурра аз тарафи мақомоти дахлдори ҳокимияти давлатӣ ҷуброн карда шаванд.
ФАСЛИ V МУҚАРРАРОТИ ХОТИМАВӢ
БОБИ 9. МУҚАРРАРОТИ ХОТИМАВӢ
Моддаи 59(1) Ҷавобгарӣ барои риоя накардани талаботи Қонуни мазкур
Шахсони воқеӣ ва ҳуқуқӣ барои риоя накардани талаботи Қонуни мазкур бо тартиби муқаррарнамудаи қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон ба ҷавобгарӣ кашида мешаванд .
Моддаи 60. Дар бораи мавриди амал қарор додани Қонуни мазкур
1. Қонуни мазкур пас аз интишори расмӣ мавриди амал қарор дода шавад.
2. Муқаррар карда шавад, ки Қонуни Ҷумҳурии Тоҷикистон аз 20 июли соли 1994 "Дар бораи гарав" (Ахбори Шӯрои Олии Ҷумҳурии Тоҷикистон, с.1994, № 14, мод. 205; Ахбори Маҷлиси Олии Ҷумҳурии Тоҷикистон соли 1997, № 9, мод. 117; с.1998, № 10, мод. 123) то вақти қабул шудани Қонуни Ҷумҳурии Тоҷикистон "Дар бораи ипотека" танҳо дар қисме, ки ба ҳамин Қонун мухолифат намекунад, амал мекунад.
3. Боби 2 Қонуни мазкур баъди 1 соли ба қувваи қонунӣ даромадани ҳамин Қонун мавриди амал қарор дода шавад.
Гаравҳоеро, ки то қабули ҳамин Қонун ба вуҷуд омадаанд, дар давоми шаш моҳи баъди мавриди амал қарор гирифтани боби 2 Қонуни мазкур ба қайд гирифтан мумкин аст.
4. Минбаъд то вақти бо ҳамин Қонун мувофиқ кардани дигар қонунҳо ва санадҳои меъёрии ҳуқуқии Ҷумҳурии Тоҷикистон дар қисме, ки ба ҳамин Қонун мухолифат намекунанд, истифода бурда мешаванд.
5. Нисбат ба гараве, ки то мавриди амал қарор дода шудани Қонуни мазкур ба миён омадаанд, ин Қонун татбиқ намегардад, агар созишномаи тарафҳо дигар шарту шароитро пешбинӣ накарда бошад.
Президенти
Ҷумҳурии Тоҷикистон Э. Раҳмонов
аз 1 марти соли 2005 № 93
ш. Душанбе
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН
О ЗАЛОГЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
(в редакции Закона РТ от 26.07.2014г.№1117, от 27.11.2014г.№1155)
Настоящий Закон устанавливает правовые, экономические и организационные основы залога движимого имущества и регулирует общественные отношения, связанные с ним
РАЗДЕЛ I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
ГЛАВА 1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ЗАЛОГЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Статья 1. Основные понятия
В настоящем Законе используются следующие основные понятия:
залог - способ обеспечения исполнения обязательства, в связи с которым кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) кроме случаев, установленных законом;
залогодатель - лицо, обладающее правом собственности или иным вещным правом на предмет залога. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному залогом, или третье лицо, не участвующее в этом обязательстве;
залогодержатель - лицо, чьи требования по основному обязательству обеспечены залогом;
заложенное имущество - любое движимое имущество, не изъятое из гражданского оборота, а также имущественные права, указанные в статье 4 настоящего Закона, предоставляемые в залог;
движимое имущество - вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги;
доход от предмета залога - имущество, полученное в результате совершения сделок с предметом залога или сделок с доходами от предмета залога;
- залоговое уведомление - документ, представляемый в бумажном или в электронном носителе в регистрирующий орган, содержащий основную информацию по залогу для ее внесения в Единый государственный реестр, являющийся общедоступным
регистрирующий орган - органы юстиции, действующие в соответствии с настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами, обязанностью которых является регистрация, обеспечение информационной совместимости всех реестров по сделкам с залоговым обеспечением и ведение Единого государственного реестра залога на территории Республики Таджикистан;
единый государственный реестр залоговых обязательств (далееЕдиный государственный реестр) информационная база данных залоговых обязательств, которая создается и ведется в соответствующих органах юстиции по регистрации договоров залога;
зарегистрированный залог - залог, прошедший процедуру регистрации в соответствии с главой 2 настоящего Закона;
управляющий залогом - лицо, назначенное залогодержателем для пользования и распоряжения заложенного имущества от его имени и решения любого связанного с ним вопроса;
- дебиторская задолженность - сумма долгов, причитающихся лицу, полученных в результате хозяйственных взаимоотношений с физическими и юридическими лицами
- смешанные товары - неразделимые товары, соединенные с другими товарами, при этом утрачивающие свои идентификационные физические признаки в готовом продукте
- приращенные товары - разделимые товары, соединенные с другими товарами, при этом не утрачивающие свои идентификационные физические признаки в готовом продукте
Статья 2. Законодательство Республики Таджикистан о залоге движимого имущества
Законодательство Республики Таджикистан о залоге движимого имущества основывается на Конституции Республики Таджикистан и состоит из Гражданского кодекса Республики Таджикистан, законов Республики Таджикистан, настоящего Закона, иных нормативных правовых актов Республики Таджикистан, а также международных правовых актов, признанных Республикой Таджикистан.
Статья 3. Субъекты и основания возникновения залога движимого имущества
1. Субъектами залоговых отношений являются залогодатели и залогодержатели, которыми могут быть государство, физические и юридические лица.
2. Кредитные организации осуществляют операции, связанные с залогом, в соответствии с настоящим Законом и другими законами
3. Залог возникает на основании закона или договора (договорной залог), заключенного между залогодателем и залогодержателем в соответствии с положениями Гражданского кодекса Республики Таджикистан и настоящего Закона. Такой договор может быть либо отдельным доктором, либо частью договора, приводящего к возникновению обеспеченного залогом обязательства.
4. Залоговые обязательства возникают при наличии одновременно следующих условий:
1.) договор о залоге;
2.) обладание залогодателем правом собственности или иным вещным правом на предмет залога;
3) иные основания, предусмотренные законодательством Республики Таджикистан
Статья 4. Предмет залога движимого имущества
1. Предметом залога может быть движимое имущество, принадлежащее на праве собственности или ином вещном праве и не изъятые из гражданского оборота или права, которые могут быть отчуждены в порядке, установленном законодательством Республики Таджикистан.
2. Предметом залога могут быть принадлежащие залогодателю имущественные права, которые могут быть отчуждены из собственности, включал арендные права, право на долю в общей совместной собственности, долговые требования, права получения выгоды из вещей, которые не принадлежат залогодателю на праве собственности, имущественные права, вытекающие из интеллектуальной деятельности и приравненные к ней, права на ценные бумаги в форме записи и иные права (требования), вытекающие из договорных обязательств. Право с определенным сроком действия может быть предметом залога только до истечения срока его действия.
3. Предметом залога могут выступать также вещи или права, которые возникнут в будущем, в том числе будущие запасы произведенной продукции залогодателя или дебиторская задолженность без каких-либо ограничений. Залог в отношении имущества, которое поступит в собственность (или владение) залогодателя в будущем, возникает с момента приобретения залогодателем прав на такое имущество
4. Если иное не предусмотрено договором о залоге, главная вещь, являющаяся предметом залога, считается заложенной вместе с его принадлежностями как единое целое. Часть имущества, раздел которого в натуре невозможен без изменения его назначения, (неделимая вещь) не может быть самостоятельным предметом залога.
5. Предметом залога не могут быть вещи, изъятые из оборота, требования, неразрывно связанные с личностью должника, в частности, требования об алиментах, возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью и иных прав, уступка которых запрещена законодательством Республики Таджикистан.
6. Правительство Республики Таджикистан может определить реестр объектов, которые не могут быть предметом залога в силу исторической, культурной ценности или имеющих значение для обеспечения государственной безопасности.
Статья 5. Право предоставления имущества и прав в залог
1. Право предоставления имущества в залог принадлежит собственнику или обладателю много вещного права, или лицу, в собственность (или владение) которого это имущество поступит в будущем, за изъятиями, установленными законодательством Республики Таджикистан.
2. При залоге прав залогодателем может быть только лицо, которому принадлежит или будет принадлежать закладываемое право, за изъятиями, установленными законодательством Республики Таджикистан.
Лицо, обладающее правом пользования, вправе передать в залог свое право пользования, в том числе и право аренды, которое может быть предметом залога только с согласия арендодателя, если законом или договором не предусмотрено иное.
3. Имущество, принадлежащее залогодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть предметом залога с согласия его собственника, если его отчуждение в соответствии с законодательством Республики Таджикистан требует согласия собственника.
4. Не допускается передача в залог имущества, изъятого или ограниченного в гражданском обороте, а также имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
5. Имущество, находящееся в общей совместной собственности, может быть передано в залог только с письменного согласия всех его собственников или руководящего органа, выбранного собственниками для управления их имуществом. В случае появления после передачи имущества в залог других собственников согласия с их стороны не требуется.
6. Участник общей долевой собственности вправе заложить свою долю в общем имуществе без согласия других собственников, если доля каждого из собственников определена в праве общей собственности. В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила Гражданского кодекса Республики Таджикистан о преимущественном праве покупки доли, в праве общей собственности, и об обращении взыскания на долю в общем имуществе.
Статья 6. Обязательства и требования, обеспечиваемые залогом движимого имущества
1. Залог может быть установлен в обеспечение денежного или выраженного в денежной форме обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде и прочих договорах с рассрочкой исполнения обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если иное не предусмотрено договором о залоге, залог обеспечивает стоимость обязательства залогодержателю в момент обращения взыскания на данный залог, в том числе невыплаченную часть основной суммы долга, процентов, неустойки, обоснованных издержек на содержание, необходимых для сохранения стоимости заложенного имущества, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательства, а также расходов по обращению взыскания на предмет залога.
2. Залогом может быть обеспечено исполнение одного или нескольких существующих или будущих обязательств. Сумма обязательств может быть выражена в национальной валюте, а в случаях, предусмотренных законодательством Республики Таджикистан - в иностранной валюте
3. В случае выполнения одного обязательства, залог может без снятия запрещения обеспечивать и другие последующие обязательства, если договор касается тех же сторон и это предусмотрено договором о залоге.
4. Залогодатель вправе потребовать у залогодержателя уменьшения обременения предмета залога пропорционально выполненному обязательству, которое должно составлять не менее пятидесяти процентов.
Статья 7. Форма и содержание договора о залоге движимого имущества
1. Договор о залоге должен заключаться в письменной форме путем составления документа, подписанного сторонами.
2. Если залог обеспечивает обязательства по договору, подлежащему нотариальному удостоверению, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, договор о залоге должен быть нотариально удостоверен.
3. При включении договора о залоге в кредитный или иной договор, содержащий обеспечиваемое залогом обязательство, в отношении формы этого договора должны быть соблюдены требования, установленные для договора о залоге.
4. Несоблюдение правил договора о залоге, установленных в частях 1, 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге. Такой договор считается ничтожным.
5. Договор о залоге должен содержать:
1) наименование (Ф.И.О.) и местонахождение (местожительство) сторон;
2) обеспечиваемое залогом основное обязательство;
3) индивидуальное или общее описание предмета залога
4) сведения о наличии или отсутствии предшествующих договоров о залоге на предмет залога:
5) вид залога;
6) размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.
Стороны могут предусмотреть в договоре о залоге и иные условия;
7) индивидуальное или общее описание обязательства;
8) максимальная или другая определенная сумма, обеспеченная залогом
6. Оценочная стоимость предмета залога определяется по соглашению залогодателя с залогодержателем. Оценочная стоимость указывается в договоре в денежном выражении.
При залоге государственной собственности (республиканской или коммунальной) его оценка осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Республики Таджикистан.
Стороны договора о залоге могут поручить оценку предмета залога независимому оценщику.
7. Описание предмета залога может быть индивидуальным или общим в степени, позволяющей определить предмет залога в момент возникновения вопроса относительно действительности, очередности или принудительного осуществления залога
8. В тех случаях, когда обязательство по залогу основано на каком-либо договоре, должны быть указаны стороны этого договора и дата его заключения.
9. В случае, если сумма обеспечиваемого залогом обязательства подлежит определению в будущем, в договоре о залоге должны быть указаны порядок и другие необходимые условия ее определения.
10. В случае, если предметом залога является принадлежащее залогодателю право аренды, в договоре о залоге должны быть указаны арендованное имущество и срок его аренды.
11. Соглашение об отказе залогодателем от своих прав или их ограничении или соглашение об изъятии предмета залога залогодержателем до наступления случая неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств является ничтожным.
Статья 8. Последующий залог заложенного имущества (перезалог)
1. Имущество, заложенное по договору о залоге в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующий залог), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства (последующий залог).
2. Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге того же имущества, действие которых не прекратилось к моменту заключения последующего договора о залоге. Если предшествующий договор о залоге предусматривает условия, на которых может быть заключен последующий договор о залоге, последний должен быть заключен с соблюдением этих условий.
3. Залогодатель обязан письменно сообщить каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущества, а также о характере и Размере обеспеченных этими залогами обязательств и несет ответственность но возмещению убытков, причиненных залогодержателям вследствие не исполнения этой обязанности.
Статья 9. Определение очередности залогодержателей
1. Очередность залогодержателей на один и тот же предмет залога устанавливается датой регистрации залога в органах юстиции (зарегистрированный залог), а при отсутствии такой регистрации - датой заключения договора о залоге.
2. При наличии нескольких залогодержателей на один и тот же предмет Залога приоритет в очередности предоставляется зарегистрированному залогу. При наличии нескольких зарегистрированных залогов приоритет определяется по дате регистрации залога или регистрационному номеру, присвоенному регистрирующим органом.
3. При наличии нескольких залогодержателей на один и тот же предмет залога с зарегистрированным и незарегистрированным залогом приоритет в очередности предоставляется зарегистрированному залогу, а после них очередность незарегистрированных залогов определяется датой заключения договора о залоге.
4. Если залог зарегистрирован до того, как предмет залога стал смешанным товаром, то он распространяется на готовый продукт. Очередность залога в отношении готового продукта определяется с момента регистрации залога в отношении смешанных товаров, за исключением ограничений, предусмотренных в пункте 3) настоящей части. В случае распространения более одного залога на готовый продукт, очередность определяется в соответствии со следующими правилами ():
1) зарегистрированный залог имеет приоритет в очередности перед незарегистрированным залогом на момент, когда предмет залога становится смешанным товаром;
2) очередность незарегистрированного залога определяется по дате соответствующих договоров залога;
3) зарегистрированные залоги будут иметь равную очередность права требований, исходя из пропорционального отношения стоимости предмета залога в момент, когда он стал смешанным с готовым т продуктом.
5. Залог в отношении предмета залога движимого имущества, ставшегося приращением, продолжает оставаться в силе. Если залог зарегистрирован до момента, когда предмет залога стал приращением, регистрация залога действует после приращения
6. При наличии нескольких залогодержателей на один и тот же предмет залога с незарегистрированным залогом приоритет в очередности определяется датой заключения договора о залоге.
7. Залогодержатель, пользующийся приоритетом в очередности в соответствии с настоящей статьей, признается предшествующим залогодержателем. Иные залогодержатели являются последующими залогодержателями.
8. Положение настоящей статьи не применяется в отношении случаев, предусмотренных статьей 10 настоящего Закона.
Статья 10. Специальное требование иных кредиторов
Кредитор, предоставляющий должнику целевой кредит на приобретение имущества под залог этого же имущества, обладает исключительным (внеочередным) правом удовлетворения своих требований за счет этого имущества.
Статьи 11. Требования работников
1. Требования работников залогодателя о выплате заработной платы в пределах суммы фактически невыплаченной заработной платы за три месяца пользуются приоритетом в очередности удовлетворения требований за счет заложенного имущества, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.
2. Положение части 1 настоящей статьи не применяется в случаях, предусмотренных статьей 10 настоящего Закона.
Статья 12. Залог движимого имущества, приращенного к недвижимому имуществу
1. Если предмет залога приращен к недвижимому имуществу, залог на это имущество сохраняет силу, если его отделение возможно без причинения существенного ущерба недвижимому имуществу
2. Если предмет залога приращен к недвижимому имуществу и его отделение невозможно без причинения существенного ущерба недвижимому имуществу, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обязательства либо замены предмета залога
3. При приращении предмета залога к другому движимому имуществу применяются положения части 1 и 2 настоящей статьи
Статья 13. Содержание и ремонт заложенного имущества
1. Если договором о залоге не предусмотрено иное, залогодатель обязан поддерживать заложенное имущество в исправном состоянии и нести расходы по содержанию и ремонту (текущему и капитальному) этого имущества до прекращения залога.
2. Залогодержатель вправе осуществлять проверку наличия, состояния и условий содержания имущества, заложенного по договору о залоге.
Статья 14. Страхование
1. Если договор о залоге возлагает на залогодателя обязанность застраховать заложенное имущество, залог будет распространяться на любые права залогодателя по данному страховому полису и залогодержатель имеет преимущественное право удовлетворения своего обеспеченного требования из любой последующей суммы страхового возмещения, непосредственно от страховщика и без согласия залогодателя.
2. Залогодержатель лишается права на удовлетворение своего требования из страхового возмещения, если утрата или повреждение имущества произошли по его вине.
Статья 15. Доходы от предмета залога движимого имущества
1. Доходы, полученные залогодателем от совершения сделок с заложенным имуществом (мена, купля-продажа и т.д.), становятся предметом залога.
2. Поступления, полученные в результате использования заложенного имущества (плоды, продукция, доходы), становятся предметом залога, если это предусмотрено договором о залоге.
Статья 16. Права третьих лиц в отношении предмета залога движимого имущества
1. Залогодатель может распоряжаться заложенным имуществом путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственных товариществ или обществ либо в качестве паевого взноса в имущество кооператива, или иным способом лишь с письменного согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено Законом, договором или не вытекает из существа залога.
Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора о залоге или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.
Лицо, которое приобрело заложенное по договору о залоге имущество в порядке правопреемства, этом числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору о залоге, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем, если иное не предусмотрено договором.
Если имущество, заложенное по договору залога, перешло к нескольким лицам, каждый из правопреемников первоначального залогодателя несет вытекающие из залоговых отношений последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части заложенного имущества.
Если предмет залога неделим или по иным основаниям поступает в общую собственность правопреемников залогодателя, правопреемники становятся солидарными должниками.
Залог имущества сохраняет силу независимо от того, были ли при переходе этого имущества к другим лицам нарушены какие-либо установленные для такого перехода правила.
2. Лицо (лица) приобретает заложенное имущество свободным от залога в следующих случаях:
1) если договор о залоге или письменно внесенное в него дополнение прямо разрешает распоряжаться имуществом свободно от залога либо и пользу определенного третьего лица;
2) если заложенное имущество состоит из товаров в обороте;
3) если деятельностью залогодателя является розничная торговля, третье лицо, которое покупает такое имущество в результате обычной розничной сделки, приобретает его свободным от залога, за исключением случаев, когда до момента продажи покупатель был письменно извещен о том, что залогодержатель вправе осуществить свои залоговые права на данный товар.
3. При отчуждении имущества, заложенного по договору о залоге с нарушением положений части 1 настоящей статьи, залогодержатель вправе по своему усмотрению потребовать:
1) признания сделки об отчуждении заложенного имущества недействительной в соответствии с Гражданским кодексом Республики Таджикистан;
2) досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства и обратить взыскание на заложенное имущество независимо от того, кому оно принадлежит.
4. В случае, если доказано, что приобретатель имущества, заложенного по договору о залоге, в момент его приобретения знал или должен был знать о том, что имущество отчуждается с нарушением правил части 1 настоящей статьи, такой приобретатель несет в пределах стоимости указанного имущества ответственность за неисполнение обеспеченного залогом обязательства солидарно с должником по этому обязательству.
Если заложенное имущество отчуждено с нарушением правил части 1 настоящей статьи залогодателем, не являющимся должником по обеспеченному залогом обязательству, солидарную с этим должником ответственность несут как приобретатель имущества, так и прежний залогодатель.
Статья 17. Обременение заложенного имущества правами других лиц
1. Если иное не предусмотрено договором о залоге, залогодатель вправе без согласия залогодержателя, уведомив его, сдавать заложенное имущество в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование и по соглашению с другим лицом предоставлять последнему право ограниченного пользования этим имуществом (сервитут) при условиях, что:
1) срок, на который имущество предоставляется в пользование, не превышает срока, обеспеченного залогом обязательства;
2) имущество предоставляется в пользование для целей, соответствующих назначению имущества.
2. В случае обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество по основаниям, предусмотренным законом или договором о залоге, вес права аренды и иные права пользования этим имуществом, предоставленные залогодателем третьим лицам после заключения договора о залоге, прекращаются:
1) с момента вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на имущество;
2) по истечении 15 дней с момента отправления извещения на основании условий об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке, предусмотренных в договоре о залоге или в соглашении об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке, заключенного одновременно с договором о залоге, либо в последующих соглашениях залогодателя с залогодержателем.
3. Заложенное имущество может быть предоставлено залогодателем в пользование третьим лицам на срок, превышающий срок обеспеченного залогом обязательства, либо для целей, не соответствующих назначению имущества, лишь с письменного согласия залогодержателя и надлежащего уведомления этих лиц.
4. Предоставление залогодателем заложенного имущества в пользование другому лицу не освобождает залогодателя от исполнения обязанностей по договору о залоге, если договором о залоге не предусмотрено иное.
Статья 18. Последствия принудительного изъятия государством заложенного имущества
1. Если право собственности на движимое имущество залогодателя, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) имущества для государственных или общественных нужд, его реквизиции или национализации, залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение в соответствии с законодательством Республики Таджикистан. Залог распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося залогодателю возмещения.
2. Залогодержатель, интересы которого не могут быть в полной мере защищены правами, предусмотренными в части I настоящей статьи, вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства и обращения взыскания на имущество, предоставленное залогодателю взамен изъятого.
3. В случаях, когда имущество, являющееся предметом залога, изымается у залогодателя государством в виде санкции на совершение преступления или иного правонарушения (конфискация), залог сохраняет силу, и залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства либо замены предмета залога.
Статья 19. Последствия виндикации заложенного имущества
В случаях, когда имущество, являющееся предметом залога, изымается у залогодателя в установленном законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо (виндикация), залог в отношении этого имущества прекращается. Залогодержатель после вступления в законную силу соответствующего решения суда вправе требовать досрочного исполнения обязательства, которое было обеспечено залогом, либо замены предмета залога.
Статья 20. Уступка прав и перевод долга по договору о залоге движимого имущества
1. Залогодержатель вправе передать свои права по договору о залоге другому лицу, если договором не предусмотрено иное.
2. Лицо, которому переданы права по договору о залоге, становится на место прежнего залогодержателя по этому договору. Уступка прав по договору о залоге должна быть совершена в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом Республики Таджикистан.
3. Уступка залогодержателем прав по договору о залоге другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к должнику по обязательству, обеспеченному залогом.
Если не доказано иное, уступка прав по договору о залоге означает и уступку прав по обеспеченному залогом обязательству.
4. Должник вправе перевести свой долг на другое лицо с согласия залогодержателя (кредитора). Перевод долга осуществляется в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом Республики Таджикистан.
ГЛАВА 2 РЕГИСТРАЦИЯ ЗАЛОГА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Статья 21. Полномочие органов юстиции по регистрации залога движимого имущества
1. Регистрацию залогов движимого имущества осуществляют Министерство юстиции Республики Таджикистан, управления юстиции Горно-Бадахшанской автономной области и областей
2. Регистрацию залогов, в качестве которых выступают кредитно-денежные средства, ценные корпоративные бумаги, осуществляют уполномоченные органы (регистры) ценных бумаг.
Статья 22. Регистрация залога движимого имущества
1. Регистрация залога является добровольной и осуществляется в целях наделения залогодержателя приоритетным правом удовлетворения своих требований перед другими залогодержателями, которые не имеют предшествующего зарегистрированного залога, а также в отношении третьих лиц.
2. Залогодержатель либо залогодатель с целью регистрации подает в регистрирующий орган залоговое уведомление. Залоговое уведомление также может быть подано следующими лицами или органами
- залогодержателем на законном основании;
- судом или управляющим, назначенным судом, в отношении имущества несостоятельных физических и юридических лиц;
- уполномоченным органом по исполнению судебных решений в силу решения суда о взыскании движимого имущества у должника;
- уполномоченным органом в отношении имущества лица, уклоняющегося от исполнения обязательств по уплате налогов или социальных платежей
3. Регистрирующий орган обеспечивает электронные средства для внесения данных о залоговых уведомлениях, а также в целях их поиска. База данных Единого государственного реестра содержит официальные данные. Залоговое уведомление считается поданным с момента регистрации его поступления в регистрирующий орган ().
4. Моментом регистрации залога является внесение сведений из залогового уведомления в Единый государственный реестр и присвоение регистрационного номера. Регистрация в Едином государственном реестре подтверждается выпиской из Единого государственного реестра, которая выдается в течение трех дней со дня регистрации.
5. Регистрирующий орган не несет ответственности за содержание и достоверность залогового уведомления.
6. За регистрацию залога и выдачи выписок из Единого государственного реестра взимается государственная пошлина, определяемая законом.
7. Порядок регистрации залогов и ведение Единого государственного реестра утверждаются Правительством Республики Таджикистан ().
Статья 22(1). Срок действия регистрации залога
1. Срок действия регистрации залога составляет до 5 лет с момента его регистрации. Данный срок может быть продлен, если договором залога или законодательством Республики Таджикистан не предусмотрено иное.
2. По истечении срока регистрации залога, заложенное имущество освобождается от ограничений, за исключением случаев, если:
- залог был повторно зарегистрирован;
- в силу нахождения залога у залогодержателя (заклад) на него в установленном порядке обращается взыскание
Статья 23. Содержание залогового уведомления
1. Залоговое уведомление, подаваемое в регистрирующий орган, должно содержать:
1) имя, адрес залогодателя и должника по обеспеченному залогом обязательству, если он не залогодатель, идентификационный номер налогоплательщика, расчетный счет, номер паспорта (для физических лиц);
2) имя, адрес залогодержателя или управляющего залогом, если таковой назначен, идентификационный номер налогоплательщика, расчетный счет, номер паспорта (для физических лиц);
3) описание индивидуальное или общее предмета залога, позволяющее его идентификацию
4) краткое извещение, если есть какие - либо ограничения на перезалог;
5) подпись залогодателя или залогодержателя, или должника по обеспеченному залогом обязательству, если он не является залогодателем, или уполномоченных ими лиц;
6) дата и содержание договора о залоге.
2. Залоговое уведомление, отвечающее требованиям настоящего Закона, считается действительным, если оно не составлено заведомо ложным
3. Иные требования к залоговому уведомлению определяются Министерством юстиции Республики Таджикистан.
Статья 24. Регистрация изменений, вносимых в зарегистрированный залог
1. Дополнительной регистрации подлежат изменения, внесенные в зарегистрированный залог:
1) назначение или освобождение управляющего залогом, если управляющий назначен или освобожден после регистрации договора о залоге;
2) уступка залогодержателем обеспеченного залогом требования;
3) замена должника в обязательстве;
4) замена предмета залога.
2. Регистрация изменений в зарегистрированный залог осуществляется на основании дополнительного уведомления. Дополнительное залоговое уведомление должно содержать дату, номер первоначальной регистрации, содержание изменений договора и подпись залогодержателя или залогодателя.
3. Регистрация изменений, вносимых в зарегистрированный залог, осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 22 настоящего Закона.
Статья 24(1) Подача письменного возражения
1. В случае подачи неверного или ошибочного залогового уведомления со стороны заявителя, другая сторона может подать письменное возражение.
2. Письменное возражение содержит следующую информацию:
- ссылку на регистрационный номер неверного или ошибочного залогового уведомления;
- сведения о лице, подавшем письменное возражение;
- указание оснований в том, что поданное залоговое уведомление является неверным или ошибочным.
3. Подача письменного возражения не влияет на действительность залогового уведомления до получения результатов его рассмотрения.
4. Регистрирующий орган обязан рассмотреть письменное возражение и в случае выявления обстоятельств, предусмотренных частью 1 данной статьи, предпринять необходимые меры для их устранения
Статья 25. Отказ в регистрации залога движимого имущества или во внесении изменений в зарегистрированный залог
Регистрирующий орган вправе отказать в регистрации залога движимого имущества или во внесении изменений в зарегистрированный залог, если не выполнены требования настоящего Закона или других нормативных правовых актов Республики Таджикистан. Регистрирующий орган направляет в течение трех дней ходатайствующему о регистрации лицу уведомление с указанием причин отказа в регистрации.
Статьи 26. Аннулирование регистрации о залоге движимого имущества
1. Регистрация залога должна быть аннулирована залогодержателем в течение 15 дней после исполнения всех обязательств, на которые распространяется зарегистрированный залог.
2. Лицо, нарушившее часть 1 настоящей статьи, обязано возместить залогодателю все понесенные убытки.
3. В случае неисполнения залогодержателем обязанности, предусмотренной частью 1 настоящей статьи, залогодатель либо иное заинтересованное лицо вправе в судебном порядке требовать аннулирования регистрации залога.
Статья 27. Доступ к Единому государственному реестру
Сведения в Едином государственном реестре являются открытыми. Любое лицо, уплатив государственную пошлину в соответствии с частью 6 статьи 22 настоящего Закона, может получить выписку из Единого государственного реестра
РАЗДЕЛ II ВИДЫ ЗАЛОГА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
ГЛАВА 3
ЗАЛОГ С ПЕРЕДАЧЕЙ ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ (ЗАКЛАД)
Статья 28. Понятие заклада
1.Заклад - вид залога, когда заложенное имущество передается залогодателем во владение залогодержателю в соответствии с договором о залоге.
2. По соглашению залогодержателя с залогодателем предмет заклада может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя (твердый залог). Индивидуально определенная вещь может быть оставлена во владении залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о закладе.
3. Правила настоящего раздела применяются к твердому залогу постольку, поскольку их применение не противоречит существу отношений залогодержателя с залогодателем при таком залоге.
Статья 29. Права и обязанности залогодержателя при закладе
1. Залогодержатель вправе пользоваться предметом заклада только в объеме, предусмотренном договором о залоге, за исключением случаев, когда заложенное имущество представлено денежной наличностью на банковском счете, а в роли залогодержателя выступает кредитная организация
Приобретенные имущественные выгоды от предмета заклада направляются в первую очередь на покрытие расходов залогодержателя по содержанию и сохранению заложенного имущества, а затем на погашение процентов по основной сумме долга.
2. Если утрата, повреждение или уменьшение стоимости заложенного имущества имеют место не по вине залогодержателя и вызваны свойствами или составом заложенного имущества, залогодержатель может потребовать замены предмета заклада, а также возмещения любых убытков, понесенных в результате этого залогодержателем.
3. При закладе залогодержатель, если иное не предусмотрено настоящим Законом или договором, обязан:
1) принимать меры, предусмотренные договором или необходимые для физического сохранения заложенного имущества, причем залогодатель компенсирует все понесенные расходы, если это оговорено в договоре о залоге;
2) незамедлительно извещать залогодателя об утрате или повреждении заложенного имущества, а также любой угрозе (опасности) в отношении данного имущества;
3) регулярно направлять залогодателю отчет о пользовании заложенным имуществом;
4) страховать предмет заклада в объеме его стоимости за счет и в пользу залогодателя;
5) надлежащим образом содержать заложенное имущество;
6) в течение трех дней возвратить предмет заклада после исполнения обеспеченного обязательства, если только залогодержатель не указывает уважительной причины для отсрочки, которую нельзя было предвидеть во время заключения договора о залоге.
Статья 30. Права и обязанности залогодателя при закладе
1. Залогодатель имеет право физического доступа к заложенному имуществу с целью определения его надлежащего хранения и использования.
При наличии угрозы утраты, повреждения или уменьшения стоимости заложенного имущества по вине залогодержателя залогодатель вправе требовать устранения обстоятельств, влекущих утрату, повреждение или уменьшение стоимости заложенного имущества.
2. Залогодатель имеет право в любое время потребовать досрочного прекращения заклада путем выполнения обязательства, обеспеченного закладом, если иное не предусмотрено в договоре о залоге.
В случае, если обязательство является денежным долгом, а залогодатель - физическим лицом, залогодатель может прекратить заклад раньше срока, установленного в договоре о залоге, путем погашения долга, обеспеченного закладом, если иное не предусмотрено договором.
3. Если залогодатель узнает об угрозе гибели, повреждения или уменьшения стоимости заложенного имущества, вызванного свойствами или составом заложенного имущества и не по вине залогодержателя, он незамедлительно информирует об этом залогодержателя и требует обеспечения защиты.
Статья 31. Ответственность залогодержателя при утрате или порче заклада
Если иное не предусмотрено договором, при закладе залогодержатель несет ответственность перед залогодателем за утрату или порчу заложенного имущества, если он не докажет, что это произошло не по его вине. Размер ущерба, выплачиваемого залогодержателем, определяется путем подсчета суммы, на которую уменьшилась рыночная стоимость заложенного имущества по сравнению с денежной стоимостью заложенного имущества, согласованной сторонами при передаче заложенного имущества, а при отсутствии такого соглашения - по сравнению с рыночной стоимостью имущества в момент заклада.
Статья 32. Ломбарды
1. Ломбардом является юридическое лицо (специализированная организация), занятое предоставлением краткосрочных кредитов взамен находящегося под залог движимого имущества граждан, а также хранением движимого имущества граждан
2. Залог вещей в ломбарде осуществляется согласно статье 387 Гражданского кодекса Республики Таджикистан и Законом Республики Таджикистан "О ломбарде"
3. К ломбардам не применяются положения главы 6 настоящего Закона.
4. 5. Исключен
Статья 33. Залог денежных средств
1. Залог денежных средств может осуществляться только путем передачи их во владение залогодержателю. Денежная наличность, предоставленная залогодателем лицу, не являющемуся кредитной организацией, содержится залогодержателем на депозитном счете банка пли нотариальной конторы. Проценты, начисленные на эту сумму, принадлежат залогодателю
2. Кредитной организации, который имеет счет клиента, вправе взять у этого клиента в качестве залога денежные средства, находящиеся на его счете, в обеспечение кредитов банка клиенту (залогодателю) или третьему лицу, по согласию сторон. Такой залог считается (является) закладом
3. Средства клиента кредитной организации (залогодателя), находящиеся на счете клиента в банке, могут выступать в качестве предмета залога (заклада) перед третьим лицом (залогодержателем), по согласию сторон
4. Средства, являющиеся предметом залога, не могут быть выплачены со счета клиента в кредитной организацией (залогодателя) без согласия залогодержателя, если банк письменно информирован залогодателем и залогодержателем относительно залога средств на счете клиента банка и имеется письменное подтверждение банка
ГЛАВА 4 ЗАЛОГ С ОСТАВЛЕНИЕМ ЗАЛОЖЕННОЙ ВЕЩИ У ЗАЛОГОДАТЕЛЯ
Статья 34. Предмет залога с оставлением заложенной вещи у залогодателя
1. Движимое имущество и не изъятые из гражданского оборота вещи по соглашению сторон могут быть предметом залога с оставлением заложенной вещи у залогодателя.
2. Отделимые плоды могут быть предметом залога, указанного 8 части 1 данной статьи только, при условии, если они не становятся с момента отделения объектом прав третьего лица.
Статья 35. Права залогодержателя при залоге вещи с оставлением у залогодателя
1. Если предмет залога находится у залогодателя, залогодержатель, если иное не предусмотрено договором о залоге, вправе:
1) получить физический доступ к имуществу, а также к любой существующей документации на него, необходимой для проверки размера, состояния и условий хранения или пользования заложенным имуществом;
2) требовать прекращения любого посягательства на предмет залога, угрожающего ему утратой, порчей или снижающего его стоимость;
3) обоснованно требовать от залогодателя принятия мер, направленных на охрану предмета залога;
4) требовать восстановления или замены заложенного имущества или досрочного погашения долга (соответствующей части долга) независимо от согласованных сроков платежа в случае порчи заложенного имущества не по вине залогодержателя;
5) осуществлять другие права, предоставленные договором о залоге и не противоречащие настоящему Закону.
2. В случае отказа залогодателя выполнить требование залогодержателя по замене заложенного имущества в соответствии с пунктом 4 части 1 настоящей статьи залогодержатель может требовать досрочного выполнения обеспеченного обязательства и обращать взыскание на заложенное имущество.
Статья 36. Права и обязанности залогодателя при залоге вещи с оставлением у залогодателя
1. Если иное не предусмотрено договором о залоге, залогодатель при залоге вещи с оставлением у залогодателя вправе:
1) владеть и пользоваться предметом залога в соответствии с его характером и назначением;
2) осуществлять другие права, предоставленные договором о залоге.
2. Залогодатель при залоге вещи с оставлением у него, если иное не предусмотрено договором о залоге, обязан:
1) принимать все меры, необходимые для сохранения предмета залога, включая производство капитального и текущего ремонта в соответствии с договором;
2) страховать за свой счет оставленный у него предмет залога в полном объеме;
3) в случае утраты предмета залога по согласованию сторон восстановить или заменить предмет залога вещью равноценной по рыночной стоимости не ниже утраченного предмета залога или погасить долг (соответствующую часть долга) независимо от согласованных сроков платежа по согласованию сторон;
4) уведомлять залогодержателя о сдаче предмета залога в аренду;
5) предоставлять залогодержателю физический доступ к имуществу, а также к любой существующей документации на него, необходимой для проверки размера, состояния и условий хранения или пользования заложенным имуществом.
Статья 37. Залог товаров в обороте
1. Товарами в обороте считаются товарно-материальные запасы, сырье, полуфабрикаты и готовая продукция, которые могут использоваться и восполняться на протяжении времени. В соответствии с настоящей статьей можно закладывать такие товары, которым можно дать общее описание, по которому можно установить товар. Договор о залоге товаров в обороте должен определять тип заложенного товара, описывать присущие ему свойства, общую стоимость, место нахождения и подобным образом описать любой товар, который может использоваться для замены заложенного имущества.
2. При залоге товаров в обороте предметом залога являются товары определенной стоимости, которые определяются согласно количеству единиц, размере или объеме товара. Если иное не предусмотрено в договоре, залогодатель имеет право заменять предмет залога с тем, чтобы общая стоимость товара не была меньше указанной в договоре о залоге, отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя. До восполнения предмета залога, в качестве которого выступают товары в обороте, денежные средства, вырученные за их реализацию, выступают в качестве предмета залога.
Стороны могут предусмотреть уменьшение общей стоимости залога товаров в обороте соразмерно выполненной части обязательства, обеспеченного данным залогом.
3. Залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя. При залоге товаров в обороте и переработке залогодатель сохраняет право владеть, пользоваться и распоряжаться предметом залога с соблюдением правил настоящей главы.
4. Товары в обороте, приобретенные залогодателем в соответствии с условиями договора о залоге товаров в обороте, становятся предметом залога с момента их перехода залогодателю на праве собственности или иного вещного права. Товары, находящиеся в обороте, перестают быть залогом с момента их переходе в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление покупателя.
5. С момента вручения залогодержателем залогодателю извещения об обращении взыскания в соответствии с главой 6 настоящего Закона залогодателю запрещается распоряжаться любым товаром в обороте.
ГЛАВА 5 ЗАЛОГ ПРАВ
Статья 38. Залог прав
1. В случае, когда предметом залога является денежный долг, причитающийся залогодателю, залогодатель не обязан, за исключением случаев предусмотренных законодательством Республики Таджикистан, уведомлять своего дебитора, что его долг передан в залог. Дебитор, долг которого передан в залог, может погасить его путем осуществления выплат залогодателю либо лицу, которого назначит залогодатель, если только залогодатель или залогодержатель не извещают дебитора о существовании залога. После вручения такого извещения дебитору залогодержатель может напрямую преследовать дебитора по переданному в залог долгу, причитающемуся залогодателю, и заложенный долг может быть погашен только путем выплат залогодержателю или лицу, назначенному залогодержателем.
2. Если предметом залога является договорное обязательство третьего лица перед залогодателем, не являющееся денежным долгом, то такое договорное обязательство удовлетворяется обязующейся стороной согласно договоренности с залогодателем. В таком случае залогодержатель может получить удовлетворение после того, когда любая стоимость по договору переходит во владение залогодателя.
Залогодержатель может получить удовлетворение напрямую от обязующейся стороны по договорному обязательству только после того, как залогодержатель направит копию извещения о принудительном взыскании обязующейся стороне, указывающего на то, что залогодержатель осуществляет в соответствии с настоящим Законом свое право принудительного взыскания договорного обязательства обязующейся стороны перед залогодателем.
3. В договоре о залоге прав, не имеющих денежной оценки, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством Республики Таджикистан.
4. Если должник залогодателя до исполнения залогодателем обязательства, обеспеченного залогом, исполнил свое обязательство, все полученное при этом залогодателем становиться предметом залога, о чем залогодатель обязан немедленно уведомить залогодержателя.
При получении от своего должника в счет исполнения обязательства денежных сумм залогодатель обязан по требованию залогодержателя перечислить соответствующие суммы в счет исполнения обязательств, обеспеченного залогом, если иное не установлено договором о залоге.
Статья 39. Обязанности залогодателя при залоге прав
Если иное не предусмотрено договором о залоге, при залоге прав залогодатель обязан:
1) не передавать заложенное право;
2) не осуществлять действий, влекущих прекращение заложенного права или снижение его стоимости;
3) совершать необходимые действия для обеспечения действительности заложенного права;
4) предпринимать все меры для зашиты заложенного права от посягательств со стороны третьих лиц;
5) информировать залогодержателя о любых изменениях в заложенном праве, о его нарушениях третьими лицами и о претензиях третьих лиц на это право.
Статья 40. Права залогодержателя при залоге прав
Если иное не предусмотрено договором, при залоге прав залогодержатель вправе:
1) независимо от наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, обратиться в суд с иском о переводе на себя заложенного права, если залогодатель нарушил обязанности, предусмотренные статьей 39 настоящего Закона;
2) в случае неисполнения залогодателем требований, предусмотренных пунктом 4 статьи 39 настоящего Закона, самостоятельно предпринимать действия, направленные на защиту заложенного права от нарушений со стороны третьих лиц;
3) вступать в качестве третьего лица в дело, в котором рассматривается иск о заложенном праве.
РАЗДЕЛ III ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО
ГЛАВА 6 ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО
Статья 41. Основания обращения взыскания на предмет залога
1. Взыскание на предмет залога для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора), указанных в настоящем Законе, может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, в частности:
1) нарушения порядка и сроков выплаты процентов, установленных договором;
2) нарушения порядка и сроков возврата сумм основного долга, установленных законом или договором;
3) невыполнение должником требований залогодержателя о досрочном исполнении обеспеченного залогом обязательства в случаях, предусмотренных статьей 42 настоящего Закона;
4) в иных случаях, предусмотренных законодательством Республики Таджикистан или договором.
2. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется и порядке, предусмотренном договором о залоге, если иное не предусмотрено настоящим Законом. При расхождении условий договора о залоге и условий обеспеченного залогом обязательства в отношении требовании, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора о залоге.
Исключена
Статья 42. Обращение взыскания на предмет залога при неудовлетворении требования о досрочном исполнении обеспеченного залогом обязательства
1. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случае:
1) нарушения залогодателем правил о распоряжении предметом залога или если предмет залога выбыл из владения залогодателя;
2) нарушения залогодателем правил о замене или восстановлении предмета залога;
3) утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодатель не отвечает, если залогодатель не воспользовался правом замены или восстановления предмета залога;
4) нарушения залогодателем правил о последующем залоге;
5) нарушения залогодателем обязанностей по содержанию и сохранности предмета залога;
6) нарушения залогодателем обязанностей по предупреждению залогодержателя о правах третьих лиц на предмет залога;
7) систематического (более двух раз) нарушения должником обязанностей по уплате процентов или иных сумм, предусмотренных обеспеченным залогом обязательством;
8) в иных случаях, предусмотренных законом или договором о залоге.
Статья 43. Очередность удовлетворения требований залогодержателей
1. Требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости предмета залога после удовлетворения требований предшествующего залогодержателя.
2. Очередность удовлетворения требований в соответствии с настоящим Законом может быть изменена по письменному согласию залогодержателей.
3. В случае обращения взыскания на предмет залога по требованию последующего залогодержателя требования последнего удовлетворяются после удовлетворения требований предшествующих залогодержателей, даже если срок удовлетворения их требований не наступил.
4. В случае обращения взыскания на предмет залога по требованию предшествующего залогодержателя допускается одновременное обращение взыскания на этот предмет залога и по требованиям последующих залогодержателей, срок предъявления которых к взысканию еще не наступил.
Требования последующих залогодержателей не подлежат досрочному удовлетворению, если для удовлетворения требований предшествующих залогодержателей достаточно обращения взыскания на часть предмета залога.
5. Последующий залогодержатель, во владении которого находится заложенное имущество, обязан:
1) известить предшествующих залогодержателей о своих намерениях продать заложенное имущество;
2) по запросу предшествующего залогодержателя передать заложенное имущество в его владение.
Если данные требования не выполнены, последующий залогодержатель, который продает имущество, несет имущественную ответственность перед предыдущими залогодержателями.
6. При обращении взыскания на предмет залога требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости предмета залога после удовлетворения своих требований предшествующими залогодержателями.
7. Очередность удовлетворения требования, установленного первоначальным залогом, в отношении доходов истекает через 30 дней после получения залогодателем доходов, за исключением случаев, когда доходы получены в денежной форме, и могут быть идентифицированы либо покрываются описанием залога, содержащимся в поданных регистрационных документах
8. Очередность удовлетворения требований, установленного первоначальным залогом, в отношении поступлений истекает через 30 дней после получения залогодателем урожая и продукции, за исключением случаев, когда доходы получены в денежной форме, и могут быть идентифицированы, либо покрываются описанием залога, содержащимся в поданных регистрационных документах
9. Положения настоящей статьи не применяются, если залогодержателем по предшествующим и последующим залогам является одно и то же лицо. В этом случае требования, обеспеченные каждым из залогов, удовлетворяются в порядке очередности, соответствующей срокам исполнения соответствующих обязательств, если законом или соглашением сторон не предусмотрено иное.
10. Если сумма, вырученная от принудительной продажи заложенного имущества, осуществляемой в соответствии с разделом III настоящего Закона, недостаточна для оплаты требований залогодержателей последующих очередей, требования их прекращаются как необеспеченные, несмотря на законность этих требований, если договором о залоге не предусмотрено иное.
Статья 44. Порядок обращения взыскания на предмет залога
1. Обращение взыскания на предмет залога может осуществляться во внесудебном и судебном порядке.
2. Обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке осуществляется на основании договора залога или соглашения между залогодателем и залогодержателем, содержащего условия об обращении взыскания на предмет залога во внесудебном порядке. Если договором или соглашением между залогодателем и залогодержателем установлен внесудебный порядок, ни одна из сторон не может в одностороннем порядке изменить порядок обращения взыскания на предмет залога.
3. В остальных случаях, обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке, в том числе, если:
- для заключения договора о залоге требуется согласие или разрешение другого лица или органа и такое согласие или разрешение не получено;
- предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества
Статья 45. Внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога
1. Залогодержатель имеет право вступить во владение предметом залога во внесудебном порядке, если это предусмотрено договором о залоге, либо если должник (залогодатель) дал свое согласие в письменной форме после возникновения случаев неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, при условии, что вступление во владение возможно если оно не противоречит требованиям законодательства Республики Таджикистан.
2. Если предметом залога является движимое имущество, приращенное с недвижимым имуществом, залогодержатель может отсоединить его от недвижимого имущества, к которому он приращен, во внесудебном порядке, только при наличии письменного согласия должника или залогодателя, если он не является одновременно должником, полученным после возникновения обстоятельств неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
3. Внесудебное обращение взыскания на предмет залога осуществляется путем:
- добровольной передачи залогодателем предмета залога залогодержателю;
- обращения взыскания на предмет залога на основании исполнительной надписи нотариуса
Статья 46. Добровольная передача предмета залога
Добровольная передача предмета залога осуществляется заключением отступного соглашения между залогодателем и залогодержателем
Статья 47. Обращение взыскания предмета залога на основании исполнительной надписи нотариуса
1. В случае признания долгового обязательства залогодателем или на основании судебного решения о взыскании долга, обеспеченного предметом залога, залогодержатель имеет право обратиться за получением исполнительной надписи нотариуса.
2. О получении исполнительной надписи нотариуса и начале процедуры изъятия предмета залога залогодержатель обязан уведомить залогодателя в письменной форме.
3. Залогодатель вправе обжаловать исполнительную надпись нотариуса в судебном порядке.
4. В случае уклонения залогодателя от добровольной передачи предмета залога на основании исполнительной надписи нотариуса, изъятие предмета залога производится в принудительном порядке согласно законодательству Республики Таджикистан
Статья 48. Обеспечительные меры относительно предмета залога
1. Если после наступления случая неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства залогодержатель не может вступить во владение предметом залога в соответствии с требованиями законодательства Республики Таджикистан, или если должник (залогодатель) после наступления указоного случая не согласен с изъятием предмета залога, приращенного с недвижимым имуществом, залогодержатель имеет право обратиться в суд с заявлением о передаче предмета залога для хранения залогодержателю, которое рассматривается в порядке, установленном процессуальным законодательством Республики Таджикистан.
2. К заявлению о передаче предмета залога прилагаются следующие документы:
- договор залога;
- соответствующие доказательства, подтверждающие случай неисполнения или ненадлежащего исполнения основного обязательства со стороны должника или залогодателя, если он не является одновременно должником;
- документ о выплате государственной пошлины;
- иные документы, предусмотренные процессуальным законодательством Республики Таджикистан.
3. В случае обращения залогодержателя в суд с заявлением об обеспечительных мерах, залогодержатель вручает должнику (залогодателю) копию указанного заявления и копии всех прилагаемых документов, представленных в суд. Указанное заявление может быть представлено в суд без подтверждения о его принятии со стороны должника (залогодателя) в следующих случаях:
- если залогодержатель принял соответствующие меры по вручению копии указанного заявления должнику (залогодателю) и такие меры оказались безуспешными;
- для предотвращения порчи предмета залога или в случае существенного уменьшения стоимости предмета залога;
- с целью избежания возможных неправомерных действий должника (залогодателя), которые приведут к утрате, порче или отчуждению предмета залога.
4. Залогодержатель, принявший на хранение предмет залога на основании судебного акта, обязуется принять соответствующие меры к обеспечению сохранности предмета залога, находящегося в его владении, до принятия во владение или до вынесения судом решения.
5. Если договором сторон не предусмотрено иное, в период нахождения предмета залога на хранении залогодержателя, соответствующие расходы, в том числе оплаченные налоги или сборы, связанные с предметом залога, могут быть возложены на должника (залогодателя) и взысканы за счет предмета залога, а также стоимости любого вида страхования
Статья 49. Извещение о возбуждении процедуры обращения взыскания на предмет залога во внесудебном порядке
1. До возбуждения процедуры обращения взыскания на предмет залога во внесудебном порядке залогодержатель обязан в письменной форме направить залогодателю извещение, которое содержит следующие сведения:
- данные о залогодателе и залогодержателе;
- индивидуальное или общее описание предмета залога;
- предложение о добровольном исполнении обязательства, включая сумму задолженности в течение срока, который не может быть менее 20 дней с момента соответствующего вручения извещения залогодателю;
- иные сведения, которые по мнению залогодержателя являются необходимыми;
- дату извещения и подпись залогодержателя или уполномоченного им лица.
2. Одновременно залогодержателем направляется извещение о возбуждении процедуры обращения взыскания на предмет залога предшествующим и последующим залогодержателям.
3. При получении извещения о возбуждении процедуры обращения взыскания на предмет залога:
а) залогодатель вправе:
- удовлетворить предложение залогодержателя о добровольном исполнении обязательства;
- обратиться в суд с иском об оспаривании оснований обращения взыскания на предмет залога.
б) залогодатель обязан:
- рассмотреть извещение по существу;
- представить залогодержателю письменный ответ о принятом решении не позднее 10 дней с даты получения извещения.
4. Если залогодатель не представит залогодержателю письменный ответ о принятом решении по извещению, это действие считается непризнанием обоснованности требований залогодержателя по основному долгу и обращению взыскания на предмет залога, и может служить основанием для обращения в суд
Статья 50. Обращение взыскания на предмет залога в судебном порядке
Залогодержатель вправе обратиться в суд с иском в следующих случаях:
- невозможности обращения взыскания на предмет залога во внесудебном порядке, предусмотренном настоящим Законом;
- если для заключения договора о залоге требовалось согласие или разрешение другого лица или органа и такое согласие или разрешение не получено;
- если предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;
- отсутствие залогодателя и невозможности установления места его нахождения;
- в случае непризнания основания требования залогодержателя об основном долге и обращении взыскания на предмет залога .
ГЛАВА 7 РЕАЛИЗАЦИЯ ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА, НА КОТОРОЕ ОБРАЩЕНО ВЗЫСКАНИЕ
Статья 51. Реализация предмета залога
1. По истечении срока, указанного в абзаце третьем 1 статьи 49 настоящего Закона, залогодержатель имеет право приступить к процедуре реализации предмета залога в соответствии с настоящим Законом
2. Реализация предмета залога по обращению взыскания может быть либо публичной, либо частной и должна соответствовать типу и статусу имущества.
Залогодатель и залогодержатель обязаны добросовестно принимать меры к реализации обеспечения таким образом, чтобы это было наиболее выгодно для всех участвующих сторон с учетом реальных условий действительности.
3. Любое лицо, за исключением залогодателя и любых лиц, действующих от имени залогодателя, которое предлагает наивысшую цену среди участников публичных торгов по обращению взыскания в соответствии с настоящей статьей, приобретает право собственности на заложенное имущество. При частных торгах покупатель, не являющийся залогодателем или лицом, действующим от имени залогодателя, приобретает такое право собственности на имущество, уплатив цену, согласованную залогодателем с залогодержателем.
4. Если залог выступает в виде заклада и предметом залога являются денежный депозит, ценные бумаги, заменимые вещи или другие вещи, которые могут быть заменены идентичными вещами в случае возникновения необходимости их возврата залогодателю, залогодержатель может осуществлять свои права по обращению взыскания невыполненного обязательства и момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом.
Залогодержатель имеет право продать или же другим образом реализовать этот залог немедленно после вступления во владение этим залогом, если:
1) данное обеспечение по своим физическим свойствам является скоропортящимся или же есть угроза, что оно быстро потеряет свою стоимость;
2) расходы на хранение и содержание предмета залога непропорционально велики по сравнению с его стоимостью;
3) по решению суда.
5. Залогодатель может прекратить обращение взыскания на заложенное Имущество путем выплаты залогодержателю всей причитающейся суммы, относящейся к обязательству, обеспеченному заложенным имуществом, включая затраты на обращение взыскания до его продажи.
6. Отчуждение предмета залога обращением взыскания с целью удовлетворения требований по обязательству, обеспеченному залогом, не является торговой операцией.
Статья 52. Способы и методы реализаций
1. Предмет залога, на который обращено взыскание в соответствии с настоящим Законом, реализуется путем продажи с публичных, частных торгов или иным способом, предусмотренным соглашением сторон, а также путем приобретения предмета залога залогодержателем в соответствии с требованиями настоящего Закона.
2. Публичные торги проводятся в форме открытого аукциона или конкурса. Форма торгов определяется решением суда (при обращении взыскания в судебном порядке) или договором о залоге или соглашением об удовлетворении требований залогодержателя (при обращении взыскания во внесудебном порядке).
3. Порядок проведения публичных торгов определяется соответствующими статьями Гражданского кодекса Республики Таджикистан, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами, а также договором о залоге или соглашением об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке.
Статья 53. Права и обязанности залогодержателя при реализации предмета залога
1. Залогодержатель может реализовать заложенное имущество любым удобным ему путем, с особенностями, предусмотренными законодательством Республики Таджикистан. Залогодержатель может назначить управляющего залогом, действующего от его имени, для продажи или решения любого связанного с этим вопроса. Залогодержатель вправе подождать с продажей предмета залога с согласия предшествующих и последующих залогодержателей для получения более высокой цены заложенного имущества на срок, не превышающий трех месяцев с момента начала процедуры обращения взыскания.
Залогодатель вправе обратиться в суд с просьбой отсрочить проведение торгов в соответствии с Гражданским кодексом Республики Таджикистан.
По письменному согласию залогодателя и всех залогодержателей продажа заложенного имущества может быть отсрочена без обращения в суд.
2. Залогодержатель не может сам купить заложенное имущество на частных торгах.
3. Залогодержатель вкладывает любую выручку от торгов по обращению взыскания, превышающую сумму, причитающуюся залогодержателю, в депозитарий. Эта сумма будет использоваться для выплат последующим залогодержателям, а остатки безотлагательно возвращаются залогодателю. Все средства, затраченные залогодержателем на судебные издержки, содержание, улучшение заложенного имущества, на реализацию заложенного имущества, относятся к расходам по обращению взыскания в соответствии со статьей 6 настоящего Закона и причитаются залогодержателю
4. При реализации предмета залога подразумевается коммерческая заинтересованность, если
- при распоряжении предметом залога залогодатель пользуется коммерчески оправданным способом;
- можно было бы получить более выгодную цену от реализации предмета залога в иное время или иным способом, нежели время и способ реализации, выбранные залогодателем;
- залогодатель реализовал предмет залога в соответствии с коммерческой практикой предпринимателей, реализующих данный вид имущества;
- способ реализации предмета залога утвержден решением суда
Статья 54. Обязанность перед залогодателем, вытекающая из незаконной реализации предмета залога
1. В случае, если судом установлено, что заложенное имущество было продано залогодержателем по необоснованно заниженной цене из-за несоблюдения процедур, установленных в настоящем Законе, то обязательства сторон приводятся в первоначальное состояние.
2. Если залогодатель или последующий залогодержатель докажет, что обоснованная рыночная стоимость заложенного имущества во время его реализации превышала продажную стоимость и что в результате нарушения правил торгов со стороны предшествующего залогодержателя залогодатель или последующий залогодержатель был лишен выручки от продажи, которая могла бы остаться, залогодатель или последующий залогодержатель может обратиться с ходатайством в суд за возмещением залогодержателем убытков в размере утраченной суммы.
Статья 55. Последствия, вытекающие из незаконного вступления во владение предметом залога
Залогодатель может взыскать с залогодержателя убытки в порядке, предусмотренном законодательством Республики Таджикистан, если залогодержатель вступает во владение заложенным имуществом, не имея на то законного права или незаконным способом.
Статья 56. Прекращение реализации предмета залога
1. В любое время до момента продажи предмета залога на торгах или его приобретения залогодержателем в установленном настоящим Законом порядке, процедура обращения взыскания на предмет залога и его реализации должна быть прекращена, если должник или залогодатель, являющийся третьим лицом, исполнит обеспеченное залогом обязательство полностью или в той его части, неисполнение или ненадлежащее исполнение которой послужило основанием для обращения взыскания, путем уплаты сумм по требованиям залогодержателя в объеме, каком эти требования имеют место к моменту уплаты соответствующих сумм и возместит залогодержателю суммы судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на предмет залога и его реализацией.
Соглашение, ограничивающее право, указанное в настоящей части, недействительно.
2. После получения сумм, указанных в части 1 настоящей статьи, залогодержатель обязан:
1) составить извещение о прекращении процедуры обращения взыскания на предмет залога и его реализации;
2) в случае, если залог был зарегистрирован в соответствии с настоящим Законом, - направить извещение в регистрирующий орган для аннулирования регистрации в соответствии со статьей 26 настоящего Закона;
3) по требованию залогодателя (должника) или предшествующих и последующих залогодержателей предоставить им копии извещения.
3. Извещение составляется в письменной форме и должно содержать следующие сведения:
1) наименование (имя) и местонахождение (местожительство) залогодателя (должника);
2) наименование (имя) и местонахождение (местожительство) залогодержателя;
3) указание на прекращение процедуры обращения взыскания на предмет залога и его реализации;
4) если залог был зарегистрирован - регистрационный номер, дату и время регистрации в регистрационном органе;
5) иные сведения, которые, по мнению залогодержателя, являются необходимыми;
6) дату извещения и подпись залогодержателя.
Статья 57. Основания прекращения залога
1. Залог прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Республики Таджикистан, настоящим Законом или договором о залоге.
2. При прекращении залога залогодержатель обязан:
1) составить извещение о прекращении залога;
2) в случае, если договор о залоге был зарегистрирован в соответствии с настоящим Законом, - направить извещение в регистрирующий орган для аннулирования регистрации в соответствии со статьей 26 настоящего Закона;
3) по требованию должника (залогодателя) или предшествующих и последующих залогодержателей предоставить им копии извещения.
3. Извещение составляется в письменной форме и должно содержать следующие сведения:
1) наименование (имя) и местонахождение (местожительство) должника (залогодателя);
2) наименование (имя) и местонахождение (местожительство) залогодержателя;
3) обстоятельства, являющиеся основанием для прекращения залога;
4) если залог был зарегистрирован, - регистрационный номер, дату и время регистрации в регистрационном органе;
5) иные сведения, которые, по мнению должника (залогодателя) и/или залогодержателя, являются необходимыми;
6) дату извещения и подпись залогодержателя.
РАЗДЕЛ IV ГАРАНТИИ ПРАВ СТОРОН ПРИ ЗАЛОГЕ
ГЛАВА 8 ГАРАНТИИ ПРАВ СТОРОН ПРИ ЗАЛОГЕ
Статья 58. Защита интересов залогодержателя и залогодателя при прекращении их прав на заложенное имущество по основаниям, предусмотренным законом
1. В случае принятия Республикой Таджикистан законодательных актов, прекращающих залоговое право, убытки, причиненные залогодержателю в результате принятия этих актов, возмещаются ему в полном объеме из Государственного бюджета.
2. В случае прекращения права собственности на заложенное имущество или прекращения заложенных прав в связи с решением органа государственной власти и управления, не направленного непосредственно на изъятие заложенного имущества или заложенных прав, убытки, причиненные залогодержателю в результате этого решения, возмещаются залогодержателю в полном объеме этим государственным органом за счет средств, находящихся в его распоряжении, а в случае их недостаточности - за счет средств Государственного бюджета. Споры о возмещении убытков разрешаются судом.
3. В случае принятия мер принудительного изъятия государством заложенного имущества или прав (национализации, реквизиции, конфискации, а равно других мер, аналогичных по своим последствиям) государство возмещает убытки, причиненные залогодержателю этими мерами в соответствии с законодательством Республики Таджикистан.
Статья 59. Недействительность актов, нарушающих залоговое право
1. Если в результате издания органом государственной власти и управления не соответствующего законодательству акта ненормативного характера нарушаются права залогодержателя, такой акт признается недействительным судом по заявлению залогодержателя.
2. Последствия, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, наступают также в случаях лишения залогодателя права хозяйственного ведения или оперативного управления предметом залога.
3. Убытки, причиненные залогодержателю в результате издания актов, указанных в части 1 настоящей статьи, подлежат возмещению в полном объеме соответствующим органом государственной власти и управления.
Статья 59(1). Ответственность за несоблюдение требований настоящего Закона
Физические и юридические лица несут ответственность за несоблюдение требований настоящего Закона в порядке, установленном законодательством Республики Таджикистан
РАЗДЕЛ V ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
ГЛАВА 9 ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 60. О порядке введения в действие настоящего Закона
1. Настоящий Закон ввести в действие после его официального опубликования.
2. Установить, что Закон Республики Таджикистан от 20 июля 1994 года "О залоге" (Ведомости Верховного Совета Республики Таджикистан, 1994г., №14, ст.205; Ахбори Маджлиси Оли Республики Таджикистан, 1997 г., № 9, ст. 117; 1998г.,№ 10, ст. 123) действует до принятия Закона Республики Таджикистан "Об ипотеке" и только в части, не противоречащей на-стоящему Закону.
3. Главу 2 настоящего Закона ввести в действие через год после вступления настоящего Закона в силу.
Залоги, возникшие до принятия настоящего Закона, могут быть зарегистрированы в течение шести месяцев после введения в действие Главы 2 настоящего Закона.
4. Впредь до приведения в соответствие с настоящим Законом других законов и нормативных правовых актов Республики Таджикистан, эти законы и нормативные правовые акты применяются в части, не противоречащей настоящему Закону.
5. К отношениям по залогу, возникшим до введения в действие настоящего Закона, настоящий Закон не применяется, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Президент
Республики Таджикистан Э.Рахмонов
г.Душанбе, от 1 марта 2005 года, № 93
